Sự việc đã thành công!

Khi ông Đàn Cẩm Trình công bố tại cuộc họp của chính quyền thị trấn rằng tổng số vốn đầu tư cho giai đoạn đầu của cơ sở sản xuất tại Tân Môn của tập đoàn Thanh Xích lên tới hơn 100 triệu nhân dân tệ, với tổng số vốn đầu tư tích lũy là 400 triệu nhân dân tệ, mọi người liên quan tại thị trấn Trần Quan Đôn bắt đầu trở nên hứng thú và náo nhiệt.

Ngay cả ông Dương Chấn Đình cũng không thể kìm nén được niềm vui trong lòng, đôi mày và ánh mắt anh ta liên tục chuyển động.

Trong kế hoạch tài chính của khu vực JH, có một phần thưởng dành cho những cá nhân có công trong việc thu hút đầu tư vào các xã, thị trấn vào năm 2006. Nếu số vốn đầu tư cố định được thu hút từ 10 triệu nhân dân tệ trở lên nhưng dưới 100 triệu nhân dân tệ, người thu hút vốn sẽ nhận được phần thưởng từ 20.000 đến 100.000 nhân dân tệ tùy theo mức độ; nếu số vốn đầu tư từ 100 triệu nhân dân tệ đến 200 triệu nhân dân tệ, phần thưởng sẽ là gần 100.000 đến 200.000 nhân dân tệ; còn nếu số vốn đầu tư từ 200 triệu nhân dân tệ trở lên, phần thưởng sẽ là 400.000 nhân dân tệ!

Nói cách khác, chỉ cần dự án Thanh Xích được hoàn thành, với tư cách là người dẫn đầu, ông có thể nhận được ít nhất 70% của phần thưởng này, và đây là thu nhập hợp pháp đấy. Dù có những mục tiêu lớn hơn nữa, điều đó cũng không ảnh hưởng đến niềm vui của ông.

Còn những người khác tại thị trấn Trần Quan Đôn, bao gồm cả ông Trần, thì suy nghĩ của họ đơn giản hơn nhiều: việc thu hút được một dự án lớn, việc nhận tiền thưởng là điều thứ yếu; điều quan trọng là tất cả mọi người đều có cơ hội được hưởng lợi từ nó.

Nói thật, mọi người trong thị trấn có phần không ưa chuộng ông Dương Chấn Đình vì ông còn trẻ tuổi, được bổ nhiệm đột ngột, và cách cư xử của ông hơi khác biệt so với mọi người; thậm chí trong văn phòng của ông cũng không được phép hút thuốc.

Nhưng hôm nay, ánh mắt mọi người nhìn ông đã khác đi.

Kế hoạch của tập đoàn Thanh Xích rất rõ ràng, nguồn vốn cũng rất minh bạch: một phần là vốn tự có và một phần là vốn vay từ ngân hàng. Giống như các tập đoàn Tâm Nhật và Nhã Đích, Thanh Xích cũng sẽ đặt các mẫu xe của mình tại cơ sở sản xuất ở Tân Môn.

“Sau khi hoàn thành xây dựng, cơ sở sản xuất Tân Môn dự kiến sẽ có sản lượng hàng năm khoảng 1 triệu chiếc xe, với khoảng 1000 nhân viên, trong đó có hơn 10% là kỹ thuật viên; giá trị sản xuất công nghiệp cuối cùng của nhà máy dự kiến sẽ vượt quá 1 tỷ nhân dân tệ.”

Đây là xu hướng dự kiến cho nhà máy, không chắc chắn là hiện tại, nhưng nghe thì thật sự rất hứa hẹn.

“Khà khà, mọi người hãy yên lặng lại. Trước hết, chúng tôi rất hoan nghênh ông Đàn đến đầu tư tại Jinghai của chúng tôi. Ngoài việc cung cấp dịch vụ tốt nhất, khu vực chúng tôi còn có nhiều loại phần thưởng khác nhau dành cho doanh nghiệp, như phần thưởng cho hiệu quả quy mô, phần thưởng cho cải tạo công nghệ, phần thưởng cho thương hiệu nổi tiếng, v.v.”

“Về nguồn lực đất đai, chúng tôi sẽ hợp tác hết sức mình với tập đoàn Thanh Xích và bộ phận quản lý tài nguyên đất đai. Ngoài ra, về đất dùng cho công nghiệp, khu vực JH của chúng tôi cũng có ưu thế riêng: giá tối thiểu là 204 nhân dân tệ mỗi mét vuông, thấp nhất trong toàn thành phố, và chúng tôi còn có thể cung cấp những ưu đãi nhất định.”

Ông Đàn Cẩm Trình gật đầu, quả thực là như vậy; ngoại trừ giá đất 168 nhân dân tệ tại Ninh Hà, ngay cả tại huyện Kỳ ở phía bắc nhất cũng đắt hơn Jinghai.

“Chúng tôi có thể cung cấp cho Thanh Xích đất với giá tối thiểu như tại Ninh Hà. Về mặt thuế, trong năm 2006 và 2007, chúng tôi sẽ áp dụng chính sách miễn thuế cho Thanh Xích; trong năm 2008, chúng tôi sẽ hoàn trả 50% số thuế đã nộp.”

Để giữ chân Shanchi, Jinghai đã sẵn sàng chi rất nhiều, thậm chí có thể nói là hơi vi phạm đạo đức võ thuật. Vốn dĩ giá đất công nghiệp ở đây đã có lợi thế rồi, nhưng họ vẫn đàm phán theo giá của Ninghe, cung cấp chiết khấu lên tới hơn 20%.

Nếu Ninghe biết được chuyện này, chắc chắn họ sẽ tức giận đến chết.

Về mặt ưu đãi thuế, có nghĩa là trước khi cơ sở Shanchi tại Jinnan được xây dựng hoàn chỉnh, họ gần như không cần phải nộp thuế.

“Ngoài ra, sau khi việc thu hồi đất được phê duyệt, trong quá trình thu hồi đất, chúng tôi cũng sẽ phối hợp với doanh nghiệp để sắp xếp công việc cho người dân. Tuy nhiên, lúc đó chúng tôi vẫn hy vọng Tập đoàn Shanchi có thể tiếp tục chính sách của họ tại Běicāng, cố gắng giữ lại càng nhiều công việc cho những người nông dân mất đất càng tốt.

Ngoài ra, chúng tôi hy vọng Tập đoàn Shanchi khi tuyển dụng sẽ ưu tiên những người có hộ khẩu tại thị trấn Chénguāntún và khu vực JH.”

“Không vấn đề gì cả.” Tán Cẩm Trình vui vẻ gật đầu đồng ý.

Có ưu đãi thì chắc chắn cũng có nghĩa vụ đi kèm, hơn nữa Tán Cẩm Trình cũng không thấy có gì xấu khi tuyển dụng người dân địa phương, nhất là những người nông dân mất đất này; những người muốn vào nhà máy thực sự đều là những người chân thật và làm ăn chăm chỉ.

Những người không muốn vào nhà máy thì đã sớm dùng tiền bồi thường để đi du lịch rồi, bạn mời họ đến nhà máy cũng chưa chắc họ có muốn.

“Thực ra còn một số yêu cầu khác, đó là hy vọng Shanchi có thể sử dụng một phần lợi nhuận từ nhà máy Jinnan cho việc nâng cấp công nghiệp sau này, không nên mang hết đi. Ngoài ra, chúng tôi hy vọng Tập đoàn Shanchi có thể hỗ trợ các doanh nghiệp sản xuất linh kiện địa phương càng nhiều càng tốt, để cùng nhau phát triển.”

Điều này dựa trên việc Tập đoàn Shanchi sẽ chuyển toàn bộ khả năng sản xuất của các mẫu xe giản đơn, tức là thương hiệu Shanchi, sang cơ sở tại Jinnan; các mẫu xe giản đơn thường không yêu cầu cao về công nghệ trong quá trình sản xuất.

Vài năm sau, chúng có thể sẽ trở thành những dây chuyền sản xuất lạc hậu.

Jinghai không muốn Tập đoàn Shanchi kiếm được tiền rồi không nâng cấp, cuối cùng chỉ để lại đống đồ cũ rác rưởi rồi bỏ đi; điều này thể hiện sự có tầm nhìn xa trông rộng.

Yêu cầu doanh nghiệp không mang hết lợi nhuận đi mà giữ lại một phần tại địa phương là một đề xuất cần sự can đảm.

Nói thẳng ra như vậy, có thể sẽ làm cho các nhà đầu tư e ngại; nếu là người khác, chắc chắn họ sẽ không đưa ra đề xuất này tại cuộc họp mời đầu tư. Nhưng sau này vẫn có cách để giữ lại lợi nhuận.

Tán Cẩm Trình khá ngưỡng mộ những người sẵn lòng chịu gánh vác những trách nhiệm như vậy để đóng góp cho sự phát triển của địa phương.

“Được, vì lời nói của lãnh đạo, Shanchi quyết định sẽ ở lại Jinghai; các bạn yên tâm, cha tôi là công nhân của một doanh nghiệp nhà nước, và bản thân tôi cũng từng là nông dân. Dù chỉ mới 21 tuổi, nhưng vì danh dự của chúng tôi, tôi sẽ không làm những việc kiếm được tiền rồi bỏ đi như vậy.

Ngoài ra, nâng cấp công nghiệp cũng là điều mà bất kỳ doanh nghiệp nào muốn phát triển lâu dài đều nên làm. Xin lãnh đạo yên tâm về điểm này.”

Lời nói của Tán Cẩm Trình khiến mọi người tham dự cuộc họp đều thở phào nhẹ nhõm; đặc biệt là Lão Trần, sáng nay khi họ gặp nhau, lãnh đạo đã có ý tưởng này rồi. Ý của Lão Trần là không cần phải nói ngay, sau này sẽ từ từ thảo luận tiếp.

Nhưng Dương Chấn Đình biết được một số tính cách của Tán Cẩm Trình từ Châu Cẩm Sinh, nên anh ấy nghĩ rằng với người có tính cách như vậy, tốt hơn hết là nên nói thẳng ra trước; nếu sau này lại có hành động gì đó phía sau lưng họ, thì không chắc họ có thể sẽ từ bỏ hoàn toàn không.

Yang Zhen Ting nhận thức được rằng Shanchi không giống như các công ty trong ngành xe điện như Yadi và Xinri; công việc kinh doanh mà anh ấy đang sở hữu không chỉ giới hạn ở lĩnh vực xe điện. Nếu mất một nhà máy, thì đối với Shanchi Technology cũng không phải là một tổn thất nghiêm trọng; trong trường hợp xấu nhất, ngay cả toàn bộ lĩnh vực xe điện cũng có thể bị bỏ rơi, nhưng anh ấy vẫn còn các bộ phận linh kiện, ngành ô tô, đầu tư, thương mại và cả công ty internet. Ngoài ra, anh ấy còn có một nhà máy may đang trong quá trình xây dựng.

“Cảm ơn sự hiểu biết của Tổng giám đốc Tan.” Người lãnh đạo gật đầu và mỉm cười với Tan Jincheng.

Lời nói của Tan Jincheng vừa rồi có phần xúc phạm, đặc biệt là câu nói đó khiến Shanchi quyết định ở lại Jinghai, nhưng anh ấy không hề quan tâm, bởi vì điều đó cũng có thể coi là một cách để anh ấy lấy lòng người khác mà thôi. Những sự xúc phạm như vậy, cứ tiếp diễn thêm vài lần nữa cũng được!

Tan Jincheng đã đưa ra quyết định cuối cùng, và không còn gì để bàn luận nữa; mọi người tham dự đều vỗ tay tán thưởng. Yang Zhen Ting vừa vỗ tay vừa nhìn chằm chằm vào Tan Jincheng, trông có vẻ suy tư sâu sắc.

Với nhiều ngành công nghiệp dưới sự quản lý, trẻ trung, sạch sẽ, làm việc nhanh chóng và có tầm nhìn rộng lớn, không lạ gì Lão Triệu lại coi trọng anh ấy đến vậy, thậm chí còn đặc biệt quan tâm và chăm sóc anh ấy.

Sau khi thỏa thuận về khung chương trình chính xong, những chi tiết còn lại sẽ được giao cho nhân viên dưới quyền để thảo luận tiếp; chỉ cần tất cả các chi tiết đều được giải quyết ổn thỏa, họ có thể ký kết hợp đồng. Tuy nhiên, trước đó vẫn cần chờ đội ngũ pháp lý và nhân viên của Shanchi Technology đến Jinmen.

Vì vậy, hôm nay chúng ta sẽ dừng lại ở đây.

Mọi thứ rất hòa thuận; dù trong đời tư có những mâu thuẫn nhỏ gì đi nữa, nhưng trước lợi ích chung, không ai dám hành xử một cách bừa bãi.

Thị trấn Chen Guantun khá lớn, với 24 làng hành chính và diện tích khoảng 92,5 km². Diện tích lớn là một ưu điểm, có quá nhiều lựa chọn. Sau khi thăm qua một số làng hành chính, Tan Jincheng đã chọn ba làng gần trụ sở của chính quyền thị trấn và đáp ứng các tiêu chuẩn sử dụng đất.

Có ba phương án khác nhau, tất cả đều ổn; dù sao thì sự khác biệt cũng không lớn. Việc cụ thể sẽ phụ thuộc vào chính sách thu hồi đất nào thuận tiện và nhanh chóng hơn. Điều này thực sự ngoài dự đoán của các làng.

“Đứa trẻ này có vẻ rất khôn ngoan đấy, anh ta muốn chúng ta cạnh tranh với nhau à? Anh ta có thể chọn bất kỳ ai… Có ai lại chơi trò như vậy không?” Ba trưởng làng sửng sốt khi biết được kết quả!

Phải nói rằng, chiến thuật này thực sự hơi xấu tính; từ khoảnh khắc đó, ba trưởng làng bắt đầu cảnh giác với nhau.

Về việc liên minh, đều áp dụng chính sách thu hồi đất giống nhau? Anh ta đang nghĩ gì vậy? Nếu sau này họ không chọn anh ta thì sao?

Nhưng với Tan Jincheng, điều đó hoàn toàn hợp lý; anh ấy đến đây để đầu tư kiếm tiền, chứ không phải để xây dựng mối quan hệ. Anh sẽ hợp tác với người nào làm việc hiệu quả hơn.

Đối với những làng không được chọn, Tan Jincheng cũng có các biện pháp hỗ trợ sau này; không để họ làm việc vô ích. Chỉ cần quyên góp một số tiền để hỗ trợ xây dựng làng là được. Tất nhiên, hiện tại thì không thể nói ra điều đó được.

Sau khi biết được kết quả này, Lão Trần và Yang Zhen Ting cũng cười ha hả.

Lão Trần không quan tâm đến hình ảnh của mình mà chửi thề: “Chết tiệt, đúng là nên dùng cách này để xử lý họ… Những ngày gần đây, chúng ta bị phiền toái vì vấn đề lao động quá nhiều; họ đã hút hết vài gói thuốc lá rồi.”

Đối với hai người họ, dù sao thì tiền cũng đều là của họ; Lão Trần muốn giúp đỡ làng quê nhà mình, nhưng một mặt không tiện lên tiếng, mặt khác cũng không dám.

Nếu anh ta thực sự làm như vậy, thì cửa sổ nhà anh ta sẽ không còn một tấm nào nguyên vẹn nữa đâu. Trên đường đi làm, chẳng biết có bị đánh bằng gậy hay không.

Không cần phải tranh đấu nữa, vẫn có thể giữ được danh tiếng vô tư, nhiều nhất là về làng sẽ bị mắng vài câu. Nhưng ông chủ Tan đã nói rằng, đến lúc đó sẽ quyên góp một khoản tiền cho làng họ để cải thiện đời sống của người dân. Nếu có ai lại mắng mình nữa, thì mình có thể đánh họ luôn.

“Tt tt, các người làm ăn này, lòng dạ thật là khó lường, không lạ gì họ lại kiếm được tiền.” Lão Trần cười ha hả nói với Dương Chấn Đình.

Những ngày gần đây, ông ta thấy Dương Chấn Đình dễ chịu hơn nhiều, còn Dương Chấn Đình thì chỉ cười mà không nói gì.

Ông ta biết lão Trần đang nói về chuyện gì; đó là những người thua cuộc sẽ được nhận một khoản quyên góp. Ông ta và lão Trần đều là những người biết rõ chuyện này. Hơn nữa, không chỉ vậy, Tan Cẩm Trình còn sẽ quyên góp thêm cho trường học trong thị trấn và viện dưỡng lão của huyện nữa.

Phải nói rằng, việc này được thực hiện thật tốt, giúp mình tránh được rắc rối, nâng cao hiệu quả công việc, mà còn không để lại tiếng xấu.