Rủi ro tương lai của Shanchi tại kinh đô.

So với thời tiết ấm áp hơn ở Hàng Thành và Dung Thành, nhiệt độ trung bình tại kinh đô đã giảm xuống khoảng từ 10 độ C đến âm 10 độ C, và mùa đông đã bắt đầu.

Thông thường, vào giữa tháng 11, kinh đô sẽ bắt đầu cung cấp hệ thống sưởi ấm.

Khi Tôn Đồng Vũ đến đây, mùa sưởi ấm đã bắt đầu, nhưng Tần Cẩm Trình vẫn muốn đến kinh đô trước để chờ anh ấy. Tuy nhiên, cuộc sống của Tôn Đồng Vũ tại Hàng Thành không mấy thoải mái, anh ấy luôn cảm thấy bị theo dõi chặt chẽ bởi ông chủ Ma.

Tìm một lý do, Tôn Đồng Vũ đã đến kinh đô sớm hơn và cảm thấy thoải mái hơn nhiều so với khi ở Hàng Thành.

Kinh đô là nơi những giấc mơ của họ bắt đầu. Ban đầu, nhóm người này đã thất bại trong việc khởi nghiệp tại kinh đô trước khi quay trở lại Hàng Thành, vì vậy kết thúc sự nghiệp tại đây cũng không phải là điều tồi tệ.

Tần Cẩm Trình và Cố Thanh Thanh vẫn muốn đến kinh đô trước để chờ anh ấy, nhưng điều đó dường như là không thể.

Sau trải nghiệm bán nhà hôm đó, ông chủ Tần đã dành riêng một ngày để trở thành nhân viên bán hàng bất động sản, tập trung thuyết phục nhân viên trong công ty mua nhà, đặc biệt là đối với những nhân viên cấp thấp.

Về thu nhập của nhân viên tại trụ sở Bắc Cang Thanh Chí, nói chung có thể được chia thành ba hạng: Hạng nhất bao gồm các kỹ sư từ Viện Nghiên cứu Vật lý Kinh đô và nhân viên của phòng thí nghiệm S1 mới được thành lập.

Thu nhập của nhóm này rất cao; ông chủ Tần sẵn lòng chi trả rất nhiều cho những nhân tài kỹ thuật xuất sắc đến mức thậm chí sẵn lòng cử thư ký chuyên trách đi cùng họ để rửa chân cho họ.

Nhân viên của Hàng Tân không lo về việc mua nhà, bởi dù thu nhập của họ tại công ty cũ hay hiện tại thế nào, giá nhà có tăng cao đến đâu họ vẫn có khả năng mua được. Vì vậy, ông chủ Tần chỉ nói qua loa mà thôi; họ muốn mua hay không là tùy họ.

Hạng thứ hai bao gồm nhân viên của công ty Thanh Chí Công Nghệ. Đây là công ty con do ông chủ Tần thành lập, vì vậy cả sự quan tâm và thu nhập đều rất tốt.

Nếu loại bỏ những người ở cấp cao, xét về thu nhập hàng tháng của nhân viên Thanh Chí Công Nghệ và giá nhà tại Bắc Cang cùng các chính sách ưu đãi, thì hầu hết nhân viên đều có thu nhập đủ để mua được từ 1 mét vuông trở lên.

Với thu nhập hàng năm, họ hoàn toàn có thể mua được 12 mét vuông nhà; nếu sau một năm thu nhập tăng lên, họ cũng không thể mua được nhiều hơn nữa. Nếu không mua thì thật là đáng tiếc.

Hạng thứ ba bao gồm nhân viên của Công ty Kim Bằng Thực Nghiệp, chủ yếu là phụ nữ làm việc trong nhà máy may mặc; thu nhập của họ tương đối thấp, vì vậy việc mua nhà khá khó khăn.

Còn với phụ nữ, việc mua nhà càng khó khăn hơn nữa. Theo quan niệm truyền thống, họ không hề nghĩ đến việc mua nhà. Ngay cả hai chị em Lý Diễm Ninh và Lý Cảnh Lan cũng không có ý định mua nhà nếu không có sự ảnh hưởng từ Tần Cẩm Trình.

Còn về Công ty Kim Dị Thực Nghiệp, công ty con chuyên về xuất khẩu, thu nhập của họ chủ yếu là lương cơ bản cộng thêm tiền hoa hồng; mức lương khác nhau tùy theo từng người, nhưng việc mua nhà cũng không quá khó khăn.

Còn về công ty Cự Lượng Động Cơ, nếu chia thu nhập của nhân viên các công ty khác thành ba hạng A, B, C thì nhân viên của họ thuộc hạng S.

Ngoài ra, nhân viên của công ty Orange Technology cũng không cần phải lo lắng về việc họ không đủ tiền mua nhà. Vì vậy, lần này ông chủ Tan bán nhà chủ yếu nhắm đến nhân viên của công ty Flash Technology, tập trung vào việc lừa họ rút tiền ra để mua những tòa nhà ở do công ty phát triển.

Nhân viên của Flash Technology chủ yếu là nam giới, họ là lực lượng chính trong việc mua nhà. Kể từ ngày nhóm nhân viên đó trở về và quảng bá, hiệu quả quảng bá sau đó cũng khá tốt, hầu hết mọi người đều bắt đầu cảm thấy hứng thú.

Bây giờ họ có thể mua nhà để chuyển về ở cùng nhau, đồng thời cũng có thể tìm việc làm ở đây để kiếm thêm tiền. Nếu sau này họ muốn trở về quê nhà để phát triển sự nghiệp, họ vẫn có thể bán nhà đi. Lý do này thực sự rất hợp lý.

“Tôi không hề lừa dối họ đâu, tương lai họ sẽ biết ơn tôi như thế nào đây. Hơn nữa, nếu họ không mua nhà, khi trở về nhà đón Tết, họ cũng có thể mất đi toàn bộ tiền lương của mình.”

Đối với những tin đồn rằng ông chủ muốn chiếm tiền của họ, thu hồi toàn bộ tiền lương mà họ kiếm được, Tan Jincheng chỉ cười nhẹ và nhún vai.

Tan Jincheng không biết phong tục đón Tết ở tỉnh Yu như thế nào, nhưng ông ấy biết rõ phong tục đón Tết ở tỉnh Wan, đặc biệt là khu vực phía nam tỉnh Wan. Nói chung, phong tục đó rất xa hoa và có tính cờ bạc khá mạnh.

Những người lao động nông thôn thường xuyên làm việc ở nơi khác, họ không dám tiêu xài nhiều cho việc mua thịt, rất tiết kiệm với bản thân mình, nhưng khi trở về nhà đón Tết, họ sẵn sàng chi tiêu mạnh tay, và họ thường chọn những sản phẩm cao cấp.

Trong kiếp trước, khi Tan Jincheng trở về quê nhà, ông ấy ngạc nhiên khi thấy những người này hút thuốc tốt hơn cả ông ấy, tất cả đều là loại Hua Zi. Điều đó thực sự làm ông ấy bất ngờ.

Một hoạt động giải trí chính ở nông thôn vào dịp Tết là chơi mahjong. Khi thu nhập tăng lên, tiền cược trong trò chơi mahjong cũng tăng theo, và việc nhiều người mất hết tiền trong vài ngày Tết là chuyện thường.

“Làm sao anh biết được vài năm sau họ sẽ biết ơn anh?”

“Anh đã từng thấy bao nhiêu người độc thân tiết kiệm được nhiều tiền chưa? Thay vì tiêu xài tùy tiện, tốt hơn hết là mua nhà. Ít nhất họ cũng có thứ gì đó để dựa vào. Hơn nữa, sở hữu một căn nhà ở thành phố cũng là một lợi thế lớn cho việc tìm bạn đời.”

Gu Qingqing cười nhẹ: “Tôi chưa bao giờ thấy ai như anh, có thể lấy tiền của nhân viên mà lại nói ra những lý do cao quý như vậy. Họ nói anh không biết xấu hổ không phải là không có lý do đâu.”

Nhìn vào thực tế, ông chủ Tan muốn sử dụng tiền mua nhà của nhân viên mình để bổ sung nguồn vốn xây dựng nhà. Việc này khá phổ biến trong ngành bất động sản, và mặc dù không thể nói là sai trái, nhưng cũng sẽ có người bàn tán.

Những người bàn tán không phải ai khác, mà chính là các công ty bất động sản khác. Với hàng nghìn nhân viên của tập đoàn Flash, nhóm nhân viên chính mua nhà lại bị ông chủ Tan chiếm dụng hết, làm sao họ không truyền tin đồn về ông ấy?

Cạnh tranh kinh doanh vốn dĩ là như vậy. Dù công ty bạn có uy tín và mạnh mẽ đến đâu, nếu liên quan đến lợi ích, họ vẫn sẽ tìm cách làm tổn thương bạn.

“Chờ vài năm nữa anh sẽ biết thôi.” Tan Jincheng thở dài.

Tập đoàn Flash hiện đang phát triển tốt, nhưng cũng không thiếu những rủi ro. Lấy công ty Flash Technology làm ví dụ, hầu hết nhân viên cấp thấp đều là nam giới độc thân. Việc này có cả ưu điểm và nhược điểm.

Ưu điểm là nam giới độc thân, trong thời đại mà các hình thức giải trí ít ỏi, họ thường có mong muốn thấp hơn, vì vậy nếu được trả lương cao hơn, họ sẽ làm việc cho bạn một cách hào hứng.

Nhưng khi mong muốn giảm xuống cùng với thu nhập lương, việc có nhiều tiền hơn trong túi sẽ trở thành một điều không tốt. Khi không còn ý niệm thiếu tiền trong đầu nữa, thì tính lười biếng trong công việc sẽ xuất hiện. Dù sao thì chỉ cần làm qua loa mỗi tháng cũng đủ chi tiêu rồi.

Khi có được một số tiền tiết kiệm, nếu không còn hài lòng với công việc thì có thể từ chức bất cứ lúc nào. Ngay cả khi không từ chức, người ta cũng học được cách làm việc lơ là, làm giảm đáng kể hiệu quả công việc.

Năm nay là kỷ niệm hai năm thành lập của Shanchi, tạm thời vẫn chưa thấy rõ những vấn đề này, nhưng sau vài năm nữa, hiện tượng này sẽ trở nên rất rõ ràng. Lúc đó, việc quản lý xưởng sẽ trở thành một vấn đề rất phiền phức.

Việc thay đổi hoàn toàn đội ngũ cũng không phải là không thể, nhưng điều đó cũng sẽ ảnh hưởng đến hiệu quả công việc và danh tiếng của công ty. Nếu đẩy mạnh phát triển mà đuổi những người cũ đi, thì với quy mô vài trăm người thì dễ gây ra phản ứng tiêu cực, đồng thời cũng là yếu tố gây bất ổn cho địa phương.

Đó chính là tình hình phổ biến ở các nhà máy sau này, do xung đột giữa thu nhập và quan niệm, dẫn đến sự khác biệt giữa ban quản lý và nhân viên cấp thấp.

Không phải tất cả các nhà máy đều có danh tiếng xấu ngay từ đầu, nhưng lý do chính khiến danh tiếng xấu đi sau này chính là vì điều này.

Cách giải quyết xung đột này tốt nhất là khuyến khích nhân viên tiêu dùng, để họ mua nhà và gánh nợ thế chấp. Đó chính là hình thức tiêu dùng lớn nhất. Khi có nhà rồi, họ sẽ nghĩ đến việc cưới vợ, và mọi chuyện sẽ ổn thôi.

Chỉ khi tiền được chi tiêu ra thì mới có động lực kiếm tiền.

Một lý do khác mà Tan Jincheng không thể nói ra với Gu Qingqing là ông ấy đã trải qua thời đại bùng nổ thông tin sau này. Khi thu nhập tăng lên và sức mạnh truyền thông của internet liên tục tăng, rất nhiều thông tin trước đây không ai biết đến, dù tốt hay xấu, đều được lan truyền rộng rãi, gây ảnh hưởng lớn đến tư duy của người dân. Tiêu dùng trước thời hạn do internet tạo ra, tiền cưới cao, và nhiều vấn đề khác đã gây ra nhiều rắc rối cho cuộc sống của đa số mọi người.

Hành động của ông chủ Tan khiến nhân viên mua nhà có vẻ như là lừa dối, nhưng nếu nhìn theo thời gian dài thì thực sự có thể coi là một hành động cao thượng.

Ít nhất, Tan Jincheng đã giúp họ sở hữu một tài sản cố định với chi phí thấp nhất, và điều đó sẽ là một sự bảo đảm cho tương lai dù thế nào.

Tất nhiên, nếu ai không muốn mua thì ông chủ Tan cũng sẽ không ép buộc. Việc có thể nắm bắt cơ hội hay không phụ thuộc vào quyết định của mỗi người. Nếu nhà không bán được thì cũng không phải là tổn thất của Shanchi.

“Đừng nói về chuyện đó nữa, những căn nhà của anh cũng không phải là tài sản chính của anh mà. Nếu bán được thì bán, nếu không thì cứ để đó thôi. Hãy tập trung vào Orange Product Meeting đi, tôi bận chết mất rồi. Anh cứ hàng ngày như một người lãnh đạo đi bán nhà như vậy thì sao được?”

“Anh là chủ của Orange Technology mà, tôi là chủ của Shanchi. Chúng ta đã thỏa thuận rồi mà, mỗi người có nhiệm vụ riêng.”

“Đừng nói nhảm nữa. Orange Product Meeting sẽ ra mắt hôm nay, chúng ta hãy theo dõi kỹ lưỡng đi, đừng để xảy ra vấn đề gì.”

Vào ngày 11 tháng 10 năm 2007, giống như dịp Quốc khánh năm ngoái, Orange Technology đã ra mắt trang web mới là Orange Product Meeting, chuyên bán sỉ quần áo và giày thương hiệu.

Khác với Happy Net năm ngoái mặc dù được quảng bá rầm rộ nhưng không có tiếng tăm gì cả, thì phiên thử nghiệm nội bộ của Orange Product Meeting đã nhận được sự chú ý rộng rãi từ ngành internet.

Ba tổ chức đầu tư lớn của Orange Technology, bao gồm Shen Nanpeng ở nước ngoài, Kuang Ping từ Thành phố Dê và anh Xiaoma từ Thành phố Sâu, đều rất quan tâm đến dự án Orange Product Meeting và đã đóng góp cả về tài chính lẫn công sức. Dự án Orange Product Meeting này được ra mắt trong bối cảnh có tin đồn về việc công ty A Li niêm yết trên sàn chứng khoán, và đã tận dụng nhiều nguồn lực từ Tencent trong công tác quảng bá, nhờ đó thông tin về dự án mới có cơ hội lan rộng ra rộng. Sau khi thiết lập được mối liên hệ với ông chủ Đinh, nhà máy nuôi lợn cũng đã đóng góp không ít vào công tác quảng bá cho Orange Product Meeting. Nhờ có sự hỗ trợ từ những mối quan hệ này, danh tiếng của Orange Product Meeting đã tăng lên đáng kể so với năm ngoái so với trang web Happy Net. Đó chính là lý do tại sao việc dựa vào “cây lớn” để được “hưởng bóng mát” lại quan trọng đến thế; về khía cạnh này, Tan Jincheng thực sự rất giỏi. “Cũng không biết sau khi chính thức ra mắt thì kết quả sẽ như thế nào,” Gu Qingqing tự hỏi mình với chút lo lắng.

Vào lúc 11 giờ 11 phút sáng ngày 11 tháng 11 năm 2007, trang web thứ hai thuộc sở hữu của Orange Technology, Orange Product Meeting – chuyên về lĩnh vực thương mại điện tử chuyên biệt – đã chính thức ra mắt trên internet. Đó là một thời điểm rất đặc biệt. Hôm nay, tôi sẽ cố gắng hoàn thành công việc vào lúc 3 giờ sáng.