Chương 1553: Cô gái oai phong

“Giggle…” Thấy vẻ mặt đau khổ của Cầm Nhi, Lý Thú không nhịn được mà cười, sau đó vẫy tay gọi những cô hầu gái và người giúp việc không liên quan ra xa, chỉ để lại Cầm Nhi và vài người thân cận bên cạnh.

“Đây chính là cơ hội kiếm lợi.” Lý Thú cười nhẹ, nói một cách nghiêm túc.

“Kiếm lợi???” Cầm Nhi tỏ ra rất nghi ngờ; việc này thậm chí còn làm thiệt hại đến gia đình bà ngoại, làm sao có thể gọi là kiếm lợi được?

“Dù tôi ít học, nhưng cô chủ cũng không thể lừa được tôi đâu.” Cầm Nhi nhìn Lý Thú với vẻ nghi ngờ.

“Tự tại lầu hiện tại có giá trị thị trường là bảy trăm lượng bạc, nhưng đó chỉ là giá trị hiện tại thôi. Trong vòng hai ba năm nữa, hoặc năm sáu năm nữa, giá trị của Tự tại lầu chắc chắn sẽ tăng gấp đôi.” Lý Thú nói với vẻ tự tin.

“À? Chắc chắn sẽ tăng gấp đôi?” Nghe vậy, Cầm Nhi ngạc nhiên đến mức miệng mở to, sau đó lại tỏ ra nghi ngờ nặng nề, nhìn Lý Thú với vẻ không tin tưởng, và hỏi: “Cô chủ, làm sao nó có thể tăng gấp đôi được?”

“Chỉ cần dựa vào bức tường thành phía nam thôi.” Lý Thú cười nói.

“Bức tường thành phía nam?” Cầm Nhi ngẩn ngơ, không hiểu tại sao việc tăng giá của Tự tại lầu lại có liên quan đến bức tường thành phía nam.

“Giggle… Tôi thấy cô cũng không thông minh hơn Họa Nhi là mấy.” Thấy vẻ mặt mơ hồ của Cầm Nhi, Lý Thú không nhịn được mà cười.

“Cô chủ, tôi thực sự không hiểu đâu… Bức tường thành phía nam có liên quan gì đến việc tăng giá của Tự tại lầu vậy?” Cầm Nhi hỏi với vẻ buồn bã.

“Tôi hỏi bạn, nhà hàng trong thành phố và nhà hàng ngoài thành phố, cái nào đắt hơn?” Lý Thú không trả lời trực tiếp, mà lại đặt ra một câu hỏi khác cho Cầm Nhi.

“Tất nhiên là nhà hàng trong thành phố đắt hơn rồi, nhà hàng trong thành phố có thể mua được vài nhà hàng ngoài thành phố mà.”

“Đúng vậy đấy.” Qin Er trả lời mà không hề suy nghĩ.

“Chính là như vậy mà. Tự tại lầu Trước đây nó ở ngoài thành, nhưng tháng trước, Ngài Nie Bào đã chỉ đạo xây dựng bức tường ngoài ở phía ngoài thành nội, và chỉ mới xây xong bức tường phía nam. Khiến cho ngân sách triều đình không thể chi trả nổi, nên Ngài Nie Bào đành phải xây thêm hai bức tường nối liền thành nội và thành ngoại theo hướng nam-bắc. Ba ngày trước, công việc mới hoàn thành, và thành phố chúng ta từ hình chữ ‘khẩu’ đã biến thành hình chữ ‘nhô’. Chùa Đại Giác, Tự tại lầu trước đây cũng ở ngoài thành, nhưng bây giờ đã nằm bên trong bức tường thành và thuộc về khu vực thành ngoại rồi. Thành ngoại cũng là một thành phố, được bảo vệ bởi bức tường thành. Sau vài năm nữa, thành ngoại chắc chắn sẽ phát triển mạnh mẽ, giá đất ở đó chắc chắn sẽ tăng lên, vì vậy, Tự tại lầu cũng chắc chắn sẽ tăng giá theo. Đặc biệt Khi thành ngoại phát triển, Tự tại lầu này cũng sẽ không ngừng tăng giá; càng sầm uất thì giá trị của nó càng cao. Cả khu đất hoang phía sau nó cũng vậy, nếu được san phẳng, có thể biến thành mười mẫu đất. Sau vài năm nữa, về mặt giá trị, mười mẫu đất này cũng không hề kém cạnh Tự tại lầu đâu; mua vào chắc chắn sẽ có lợi nhuận. Bây giờ chỉ cần chi một nghìn một trăm lượng bạc để mua vào, sau này nếu bán ra, chắc chắn sẽ kiếm được ít nhất gấp đôi.”

Lý Thú cười như một con cáo nhỏ vừa trộm được gà, đôi mắt đen như mực của cô sáng lấp lánh.

“À, vậy ra là như vậy.”

Nghe lời Lý Thú, Qin Er bỗng nhiên hiểu ra tất cả và nhìn cô với đôi mắt đầy ngưỡng mộ.

Lúc này, lòng ngưỡng mộ của Qin Er dành cho Lý Thú đã gần như bùng nổ rồi.

“Cô vẫn nghĩ tôi là kẻ ngốc nghếch chứ?” Lý Thú hỏi với nụ cười.

“Tất nhiên là không rồi, cô gái.” Qin Er kiên quyết lắc đầu, nhưng sau đó lại lo lắng, “Cô gái ơi, thành ngoại đã được xây xong ba ngày trước rồi. Cô Sáu và bà cụ có nhận ra rằng Tự tại lầu sẽ tăng giá không nhỉ? Họ có thể thay đổi ý định và không đồng ý bán nó không?”

Bây giờ, Qin Er rất lo lắng rằng cô Sáu và những người khác có thể thay đổi ý định và không đồng ý bán Tự tại lầu cùng với khu đất hoang phía sau nó.

“Đừng lo, họ dù trông có vẻ thông minh, nhưng thực ra chỉ nhìn thấy được những thứ ngay trước mắt mình thôi. Họ chỉ quan tâm đến những mảnh đất nhỏ bé bên trong nhà, chỉ biết đấu đá trong nhà, làm sao họ có thể quan tâm đến những thứ bên ngoài nhà, chứ đừng nó

“Lý Thú nhắc đến cô Chủ nhỏ thứ sáu và những người khác, ánh mắt đầy khinh thường, không hề lo lắng rằng họ sẽ thay đổi ý định.

“Quan trọng nhất là, so với giá thị trường hiện tại, tôi đã đưa ra mức giá cao hơn ít nhất bốn trăm lượng bạc cho họ; lòng tham đã làm họ mù quáng. vừa rồi Có thấy không, ngay cả Lão Sáu vui mừng cũng gần như không kiềm chế được nữa rồi, bây giờ họ mới sợ tôi thay đổi ý định thôi. Chờ xem, sớm thôi Lão Sáu sẽ mang theo giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà đất đến tìm tôi, không để tôi có cơ hội ‘thay đổi ý định’ đâu.”

Lý Thú cười mỉm, tự tin nói.

Qin Nhi suy nghĩ một chút, quả thật vậy, vừa rồi Khi cô Chủ nhỏ thứ sáu rời đi, vẻ hào hứng trên khuôn mặt cô ấy không thể giấu được.

Cô ấy tỏ ra như thể vừa nhận được một món hời lớn vậy.

Nhìn thế này, thật sự không cần phải lo lắng rằng họ sẽ thay đổi ý định nữa. Tuy nhiên, trong lòng Qin Nhi vẫn còn một nỗi lo.

“Cô chủ, như cô vừa nói, việc Tự tại lầu tăng giá chỉ có thể xảy ra sau hai ba năm nữa, thậm chí có thể là năm sáu năm. Trong thời gian đó, nếu Tự tại lầu kinh doanh không tốt, hàng ngày đều lỗ vốn thì sao đây? Nếu phải chờ đợi năm sáu năm mà cứ liên tục lỗ vốn, số tiền đó cũng không hề nhỏ đâu.” Qin Nhi lo lắng hỏi.

“Hehe, Tự tại lầu luôn lỗ vốn là bởi vì họ không biết cách quản lý.” Lý Thú khinh thường nói.

Nghe lời Lý Thú, Qin Nhi ngạc nhiên mở to miệng: “À? Không biết cách quản lý?! Lần trước chúng ta đến Đại Giác Tự cúng dường, đi qua Tự tại lầu, tôi thấy bà chủ lớn và những người khác rất chăm chỉ quản lý nó đấy; trang trí của Tự tại lầu rất đơn giản nhưng tinh tế, đầu bếp cũng là đầu bếp từ cung đình, tay nghề rất giỏi; nhân viên phục vụ cũng chăm chỉ, tỉ mỉ và nhiệt tình, nguyên liệu cũng rất tươi mới… Tôi nghĩ Tự tại lầu luôn lỗ vốn là bởi vì nó nằm ở nơi hoang vắng, lượng khách hàng ít thôi.”

Trong mắt Qin Nhi, ngay cả khi họ tiếp quản Tự tại lầu, cũng không chắc rằng bà chủ lớn và những người khác có thể quản lý nó tốt hơn được.”

“Khu vực xung quanh hoang vắng, lượng khách qua lại ít, vậy làm sao có thể Có thể làm kinh doanh tốt được chứ?!” Lý Thú mỉm cười nhẹ.

  Cầm Nhi vô thức gật đầu.

  “Ai không biết quản lý thì mới không làm ăn được.” Lý Thú nhẹ nhàng vỗ đầu Cầm Nhi và nói.

  “Vậy phải làm thế nào để quản lý đây?” Trong đầu nhỏ của Cầm Nhi tràn ngập những câu hỏi này.

  “Tất nhiên là phải xác định rõ vị trí kinh doanh. Tự tại lầu Dù khu vực xung quanh có vẻ hoang vắng và lượng khách ít, nhưng mặc dù đã xây dựng thành phố ngoại ô, thì trong thời gian ngắn cũng không thể nào phát triển mạnh được. Tuy nhiên, Tự tại lầu nằm ngay sát chùa Đại Giác, cách đó rất gần. Những người từ thành phố nội ô đi lễ tại chùa Đại Giác đều sẽ đi qua con đường lớn bên cạnh Tự tại lầu, vì vậy lượng khách qua lại cũng không hề ít. Những người này đa số đều là quan lại, người giàu có; chỉ cần chúng ta nắm bắt được họ, thì kinh doanh tại Tự tại lầu sẽ còn phát đạt hơn cả các nhà hàng trong thành phố nữa.” Lý Thú giải thích một cách nhẹ nhàng.

  “Cô nói rất có lý, nhưng làm thế nào để thu hút họ đây? Bà chủ và những người khác đã mời đến cả đầu bếp hoàng gia rồi…” Cầm Nhi nhìn Lý Thú với vẻ ngạc nhiên.

  “Đơn giản Nếu chúng ta chấp nhận kinh doanh tại đây, chúng ta có thể treo những tấm biển lớn, nổi bật bên ngoài cửa hàng, thông báo rằng: Tự tại lầu phía sau có một khoảng đất trống dành riêng cho khách hàng trồng cây cầu nguyện. Nếu quý khách quan tâm, cửa hàng chúng tôi sẽ cung cấp các cây con như thông, bách, quế, mai, lan, trúc… đã được các cao sĩ chùa Đại Giác ban phước, để quý khách tự mình trồng và ghi dấu kỷ niệm. Trên cây có thể treo tấm biển ghi tên quý khách, thời gian trồng và lời cầu nguyện. Sau đó, quý khách có thể đến thăm những cây mình trồng mọi khi mà không phải trả phí. Chúng tôi chỉ thu phí tiền cây con là ba tiền bạc thôi.” Lý Thú mỉm cười và nói từ từ.

  “Vừa có thể cầu nguyện, vừa thanh lịch, lại còn có ý nghĩa kỷ niệm, chắc chắn sẽ thu hút được một số khách hàng giàu có đến trồng cây. Và những người đã trồng cây ấy, một khi đã làm vậy, chắc chắn sẽ luôn nhớ đến những cây mình tự trồng và sẽ quay lại thăm chúng mỗi khi đến chùa Đại Giác. Như vậy, họ sẽ trở thành khách quen của chúng ta. Khi một nhóm cây nhỏ mang lại một nhóm khách quen, thì Tự tại lầu chắc chắn sẽ luôn đông khách.” Lý Thú nhắm mắt lại, cười như một chú