Đất bị chuyển nhượng

“Lý Gia Thành muốn cướp mất cơ hội ư?”

Trong văn phòng của Bao Ngọc Cương, nghe những gì Bao Ngọc Cương kể, Lý Trường Hà có chút ngạc nhiên.

Phải nói thật, khứu giác kinh doanh của Lý Gia Thành vẫn rất nhạy bén, anh ta thực sự đã phát hiện ra rằng Yí Hòa muốn bán đất đai và đã nắm được thông tin từ nguồn đầu tiên.

Nói thật lòng, nếu không có sự can thiệp của Bao Ngọc Cương, với tư duy của Lý Gia Thành, anh ta hoàn toàn có thể cạnh tranh để giành lấy đất đai đó.

Bốn ông trùm bất động sản người Hoa liên kết với HSBC và Hang Seng, số vốn họ có sẽ không kém gì Lý Trường Hà.

Nhưng thật đáng tiếc, dù anh ta đã tính toán kỹ lưỡng đến mấy, anh ta cũng không lường trước được lập trường của Bao Ngọc Cương.

“Đúng vậy, tôi cũng không ngờ anh ta lại có tham vọng lớn đến thế, muốn nuốt chửng toàn bộ khu đất đó.”

“Nhưng nói thật, nếu không có sự cố xảy ra, kế hoạch của anh ta thực sự có khả năng thành công.”

Lúc này, Bao Ngọc Cương chỉ biết nói một cách bất lực.

Lý Gia Thành, có thể coi như là tự rước họa vào thân.

Nghe vậy, Lý Trường Hà lắc đầu: “Chú, ý tưởng của anh ta khá hay, nhưng không nói đến điều khác, phía HSBC thì khó khăn cực kỳ.”

“HSBC không thể giúp anh ta được, họ vừa mới từ chối lời mời của chính quyền Hồng Kông, rồi lại quay sang giúp vốn đầu tư người Hoa mua đất đai ư?”

“Dù Shen Bi coi trọng anh ta đến đâu đi nữa, việc như vậy Shen Bi cũng không thể làm được.”

“Điều này đang làm mất mặt cho chính quyền Hồng Kông.”

Lý Trường Hà cười nói.

Lúc này, Bao Ngọc Cương suy nghĩ một chút, sau đó cười gật đầu: “Đúng vậy, HSBC đã từ chối chính quyền Hồng Kông rồi, họ không thể tiếp tục tham gia được nữa.”

“Như vậy, nếu không có sự giúp đỡ của HSBC, anh ta sẽ rất khó để tiếp cận khu đất đó.”

Việc mua đất đai cần một lượng vốn rất lớn, những ngân hàng bình thường không có khả năng cung cấp số vốn đó.

“Nhưng sự việc của Lý Gia Thành cũng là một lời cảnh báo cho chúng ta, trên đảo Hồng Kông vẫn còn không ít doanh nhân có tầm nhìn.”

“Anh nên hoàn thành việc mua đất càng sớm càng tốt, nếu không, ngay cả khi không có Lý Gia Thành, có lẽ vẫn sẽ có Vương Gia Thành, Triệu Gia Thành tham gia vào.”

Bao Ngọc Cương lúc này nói một cách nghiêm túc với Lý Trường Hà:

Lý Trường Hà gật đầu: “Thực ra trước khi tôi đến đây, Niu Bí Kiên đã hẹn với Jim để nói chuyện, tôi ước tính rất có thể họ đang bàn về việc mua bán đất đai.”

“Không sao cả, thực ra bây giờ chúng ta đã sở hữu số cổ phần trên thị trường chứng khoán nhiều hơn Yí Hòa rồi, vào lúc này, dù có ai muốn gây rối thì cũng phải đợi đến thời điểm thích hợp mới được.”

Một khi Lý Trường Hà trở thành cổ đông lớn của công ty mua bán đất đai, thì những người khác dù có giành được cổ phần của Yí Hòa cũng sẽ rơi vào tình thế khó xử, không thể tiến thoái lưỡng nan.

Trừ khi họ có thể huy động đủ vốn để đối đầu trực tiếp với Lý Trường Hà trên thị trường chứng khoán.

“Cẩn thận là tốt nhất, động thái của Lý Gia Thành thực sự đã tính toán kỹ lưỡng rồi, việc chiếm lấy cổ phần của Yí Hòa chỉ là bước khởi đầu mà thôi, họ rõ ràng vẫn muốn cho Phùng Cảnh Tây tấn công bạn trên thị trường chứng khoán.”

“Bây giờ tình hình tài chính của anh thế nào, đủ không?”

“Nếu không đủ, thì 400 triệu đô la Mỹ mà tôi còn giữ lại vẫn chưa sử dụng, có thể chuyển cho anh không?”

Bao Ngọc Cương lo lắng hỏi Lý Trường Hà.

400 triệu đô la Mỹ đó chính là lợi nhuận từ thị trường bạc và vàng mà ông ấy thu được.

Vì kế hoạch liên tiếp lúc bấy giờ, việc mua lại Kowloon Warehouse cần sử dụng vốn của HSBC, nên số tiền này của Bao Ngọc Cương luôn được giấu ở nước ngoài, chỉ có một phần được chuyển về.

Phần lớn còn lại thì ông ấy chưa sử dụng, vẫn còn ở Hồng Kông.

“Không cần đâu, chú, tôi đã huy động được gần một tỷ đô la Mỹ rồi, đủ rồi.”

Lúc đó Lý Trường Hà thu được lợi nhuận 1,5 tỷ đô la Mỹ, ngoại trừ một phần chuyển sang Nhật Bản, phần còn lại 1 tỷ đô la đã được phân bổ vào Hồng Kông và Mỹ, nhưng số tiền tại ngân hàng Manhattan ở Mỹ đã được chuyển về Hồng Kông cùng với việc mua lại công ty mua bán đất đai.

Còn số tiền phân bố tại các ngân hàng ở Hồng Kông, Lý Trường Hà chỉ chuyển một phần sang ngân hàng Manhattan mà thôi, nhưng với số tiền này thì đã đủ rồi.

Theo ước tính của Lý Trường Hà, lượng cổ phần mà Yí Hòa đang nắm giữ hiện tại khoảng 25%, tương đương với khoảng 130 triệu cổ phiếu. Ngay cả theo giá hiện tại là 20 nhân dân tệ mỗi cổ phiếu, tổng giá trị cũng chỉ khoảng 2,6 tỷ đô la Hồng Kông.

Nhưng làm sao Lý Trường Hà có thể mua lại với giá 20 nhân dân tệ mỗi cổ phiếu được chứ?

Trừ khi anh ta điên rồ.

“Dù Yí Hòa bán đất đai, giá cả cũng không hề rẻ đâu. Lần trước khi bạn mua lại đất đai, bạn đã phải chi một khoản tiền khá lớn rồi mà.”

“Lúc này, ngay cả khi bạn mua hết cổ phần của đất đai, dòng tiền mặt trong tay bạn cũng sẽ bị cạn kiệt thôi. Việc mua đất đai không phải chỉ là việc nhận nó về là xong đâu.”

“Bạn cần phải để nó tiếp tục phát triển. Sau đó, hoặc là bạn cần đầu tư thêm, hoặc là bán lại bất động sản. Bạn nhất định phải giữ lại một khoản tiền nhất định trong tay.”

Bao Ngọc Cương nghiêm túc nhắc nhở Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà gật đầu: “Tôi hiểu rồi, chú ạ. Vì vậy, tôi không dự định trả hết số tiền cho Yí Hòa một lần.”

“Bạn cũng định trả góp sao?”

Bao Ngọc Cương hỏi với nụ cười lúc này.

Lý Trường Hà lại gật đầu: “Đúng vậy, nhưng khoảng thời gian trả góp của tôi có lẽ sẽ khá dài. Tuy nhiên, tôi có thể trả thêm lãi suất.”

“Ồ?”

“Bạn định chia thành bao nhiêu kỳ trả góp?”

Bao Ngọc Cương trở nên tò mò và hỏi Lý Trường Hà.

“Ba năm!”

Câu trả lời của Lý Trường Hà khiến Bao Ngọc Cương có chút ngạc nhiên.

“Ba năm?”

“Dài như vậy ư?”

“Đúng vậy, là ba năm. Tôi có thể trả lãi suất cao hơn một chút, nhưng tôi sẽ trì hoãn việc trả góp trong ba năm, và số tiền này, tôi sẽ thanh toán bằng đô la Hồng Kông.”

Lý Trường Hà nói một cách nghiêm túc lúc này.

“Tại sao lại như vậy?”

Bao Ngọc Cương có vẻ không hiểu lắm.

“Chú ạ, tôi đã xem qua dữ liệu kinh tế của Hồng Kông trong những năm gần đây. Trong hai năm vừa qua, sự phát triển thương mại ở Hồng Kông rất nhanh chóng, đà phát triển kinh tế rất mạnh mẽ.”

“Nhưng họ có một điểm yếu!”

Lý Trường Hà nói một cách nghiêm túc với Bao Ngọc Cương lúc này.

“Điểm yếu ư?”

Bao Ngọc Cương nhìn Lý Trường Hà với vẻ không hiểu.

“Chú ơi, đó là tỷ giá hối đoái!”

“Tỷ giá hối đoái hiện tại của Hồng Kông có vấn đề!”

“Hiện nay, Hồng Kông áp dụng tỷ giá hối đoái tự do so với đô la Mỹ, và một đặc điểm lớn của tỷ giá hối đoái tự do là nó không chỉ chịu ảnh hưởng từ thị trường, mà bất kỳ yếu tố nào cũng có thể trở thành nguyên nhân gây bất ổn.”

“Trong những năm qua, tỷ giá giữa đồng HKD và đô la Mỹ luôn ổn định ở mức khoảng 5.5, điều này là do nền kinh tế của Hồng Kông phát triển ổn định và không ngừng tăng trưởng.”

“Nhưng tối đa trong hai năm nữa, tôi dự đoán các cuộc đàm phán về Hồng Kông sẽ bắt đầu. Một khi chúng bắt đầu, người dân Hồng Kông sẽ hoảng loạn, và lúc đó chắc chắn sẽ có rất nhiều người Hồng Kông tìm cách rời đi.”

“Và những người này khi rời đi, việc đầu tiên họ sẽ làm là đổi tiền, chuyển đồng HKD thành đô la Mỹ, và nhóm người này chủ yếu là tầng lớp trung lưu và giới thượng lưu.”

“Một khi họ tham gia vào việc đổi tiền, tỷ giá giữa đồng HKD và đô la Mỹ chắc chắn sẽ thay đổi do ảnh hưởng từ chính trị. Tôi cá là đồng HKD sẽ giảm mạnh.”

Lý Trường Hà nói với sự tự tin vào lúc này.

Trong lịch sử, đến năm 1983, tỷ giá đồng HKD so với đô la Mỹ đã giảm từ mức 5.6 xuống còn 9.6, nghĩa là bây giờ một đô la Mỹ có thể đổi được 9.6 đồng HKD.

Vì vậy, cùng là 10 đồng HKD, nếu bây giờ đưa cho Yí Hòa, sẽ cần 178 triệu đô la Mỹ, nhưng sau ba năm tính theo đô la Mỹ, chỉ cần khoảng 100 triệu đô la Mỹ thôi.

Ngay cả khi tính cả lãi suất, Lý Trường Hà cũng chắc chắn không thua lỗ.

Dù sao thì lãi suất cũng chỉ là một số tiền nhỏ mà thôi.

Chưa kể đến lợi nhuận mà số tiền này tạo ra trong ba năm qua trong tay Lý Trường Hà.

Vì vậy, trong quá trình đàm phán, Lý Trường Hà chắc chắn sẽ khiến Yí Hòa đồng ý với kế hoạch này, dù giá có cao hơn một chút.

“Cậu này, cá cược quá mức rồi!”

Bao Ngọc vừa nghe xong không nhịn được mà lắc đầu, Lý Trường Hà đang bắt đầu cá cược vào tình hình rồi đây.

“Chú ơi, chú hãy tin tôi đi, thực ra đến lúc đó, số vốn của chú cũng có thể được đầu tư vào thị trường ngoại hối mà.”

“Ngoài tỷ giá hối đoái ra, thị trường chứng khoán và bất động sản ở Hồng Kông cũng sẽ giảm mạnh.”

“Dù sao thì nguồn gốc của sự phát triển kinh tế trên thế giới này, thực chất vẫn nằm ở chính trị!”

“Thôi kệ, đến lúc đó rồi sẽ nói sau. Tôi không có tính cách liều lĩnh như chú đâu.”

Bao Ngọc Cương đã quyết đoán từ chối đề nghị của Lý Trường Hà.

Anh ấy hầu như không bao giờ tham gia vào các hoạt động cá cược trong kinh doanh, anh ấy luôn chọn cách làm ăn an toàn và tập trung vào lợi nhuận dài hạn.

Từ khi mua con tàu đầu tiên, anh ấy đã luôn theo đuổi phương pháp này.

Vì vậy, cách chơi của Lý Trường Hà thực sự rất khó để Bao Ngọc Cương chấp nhận, dù có ví dụ thành công của Lý Trường Hà về việc kiếm được nhiều tiền từ thị trường vàng bạc.

Nhưng bây giờ anh ấy biết mình không thể thuyết phục được Lý Trường Hà nữa, người trẻ tuổi quá tài năng và có tầm nhìn xa trông rộng, lúc này họ hoàn toàn không chịu lắng nghe lời khuyên của người khác.

Chỉ còn cách là đợi đến lúc đó xem sao.

Tất nhiên, Bao Ngọc Cương không biết rằng những gì anh ấy coi là cá cược, thực ra đối với Lý Trường Hà lại là hiện thực tương lai.

Chỉ là những điều này, Lý Trường Hà cũng không thể nói thẳng ra được.

Về vấn đề này, Lý Trường Hà cũng không cố gắng thuyết phục thêm nữa, mỗi người đều có ước mơ riêng của mình.

Tuy nhiên, sự việc hôm nay, Lý Trường Hà đã ghi nhớ kỹ trong đầu.

Lý già ơi Lý già, ban đầu tôi cũng không có ý chiếm lấy vận may của anh, nhưng bây giờ anh tự mình đưa nó đến tay tôi rồi, thì đừng trách tôi Lý Trường Hà không lịch sự nữa.

Mặt khác, trong văn phòng của ngân hàng HSBC, sau khi nghe xong những thông tin nội bộ về việc mua lại đất đai, Lý Gia Thành sửng sốt.

“Vậy là, đằng sau cuộc chiến giành quyền sở hữu đất đai, thực chất là cháu trai của Bao Ngọc Cương đang dẫn dắt?”

Lý Gia Thành lúc này nói ra một cách ngạc nhiên.

“Đúng vậy, anh ta đã liên kết với Rockefeller. Nói chung, chuyện này rất phức tạp, HSBC đã quyết định không can thiệp vào, vì vậy anh cũng không cần phải lo lắng nữa.”

“Hơn nữa, anh còn tìm đến Bao trước, e rằng bây giờ họ đã biết kế hoạch của anh rồi.”

“Bỏ cuộc đi, Lý.”

Shen Bi thở dài nói với Lý Gia Thành.

Lý Gia Thành lúc này trên khuôn mặt hiện lên một nụ cười đắng cay.

“Tất nhiên rồi, ngài Shen Bi, từ khoảnh khắc tôi biết được sự thật đằng sau, tôi đã biết mình không còn hy vọng gì nữa.”

Không cần phải nói đến những điều khác, Bao Ngọc Cương chắc chắn sẽ không ủng hộ anh ta nữa, và nếu không có sự ủng hộ của Bao Ngọc Cương, dù anh ta có thuyết phục được Quách Đức Thắng và Lý Châu Cơ đi nữa, cũng không còn hy vọng thuyết phục được Hui Feng nữa.

Hơn nữa, Bao Ngọc Cương đứng về phía đối thủ, nếu lúc đó họ cũng ra tay, thì dưới tình hình này, Lý Gia Thành và những người khác sẽ không thể nhìn thấy hy vọng nào cả.

“Bao sinh thật sự có những thủ đoạn cao siêu, lần này coi như họ đã nuốt chửng toàn bộ Yí Hòa.”

Lý Gia Thành lúc này không khỏi cảm thán một câu, sau đó đứng dậy chào từ biệt Shen Bi.

Và sau khi Lý Gia Thành rời đi, Shen Bi thì đứng đó suy tư.

Đúng vậy, mặc dù sự việc này không do Bao Ngọc Cương chủ đạo, nhưng thế lực của gia tộc Bao đã trước tiên nuốt chửng Cửu Long Cang, và bây giờ họ lại sắp chiếm lấy Trí Địa.

Nếu còn tính thêm vương quốc hàng hải của Quốc Tế Hàng Hải, thế lực của gia tộc Bao, lần này thì không hề kém cạnh so với Yí Hòa Dương Hành ngày xưa.

Nghĩ đến đây, Shen Bi nhíu mày.

Anh ta không hề bất mãn với Bao Ngọc Cương, cũng không có sự e dè nào.

Nhưng Hui Feng, tuyệt đối không muốn thấy một Yí Hòa Dương Hành khác ra đời trên đảo Hồng Kông nữa.

Một mảnh đất, không thể cùng lúc mà mọc lên hai cây cổ thụ cao vút.