Ý tưởng về trung tâm thương mại tổng hợp

“Bill, bạn đột nhiên muốn từ chức, có gì khó khăn không?”

“Nếu có, bạn có thể nói ra, tôi sẽ cố gắng hết sức để giúp đỡ bạn.”

Trước bàn làm việc, Lý Gia Thành nhìn vào đơn xin từ chức của Vĩ Lý và hỏi một cách ngạc nhiên.

Vĩ Lý lắc đầu, nói một cách bình thản: “Không có gì cả, chỉ là tôi đã mệt mỏi với công việc ở Hồng Kỳ Hoàng Phố, muốn nghỉ ngơi một chút.”

Phải nói rằng, Lý Gia Thành có một điểm tốt, đó là ông ấy rất “chân thành” với mọi người.

Vĩ Lý có thể chắc chắn rằng Lý Gia Thành không hề thích mình, nhưng mỗi lần nói chuyện với mình, ông ấy luôn nở nụ cười dịu dàng, nói chuyện nhẹ nhàng và có thái độ cực kỳ tử tế.

Người này hầu như không bao giờ nổi giận, đối xử với mọi người, kể cả những nhân viên dọn dẹp văn phòng, đều rất nhẹ nhàng.

Lần đầu tiên tiếp xúc, bạn sẽ nghĩ ông ấy là một người rất tốt bụng, nhưng nếu bạn thực sự nghĩ như vậy, thì chắc chắn bạn đã bị ông ấy lừa dối.

Thái độ của Lý Gia Thành luôn khiến Vĩ Lý liên tưởng đến những chính trị gia giả tạo ở Châu Âu, trước công chúng họ luôn tỏ ra vô hại, như thể họ là người bảo vệ quyền lợi của người dân.

Nhưng riêng tư, sau khi bỏ đi vẻ giả tạo đó, họ không hề nương tay khi gây hại cho người dân và lợi ích quốc gia.

Thái độ của ông ấy, không còn là sự diễn xuất đơn thuần nữa, có lẽ đó chính là bản chất thật của họ, đã khắc sâu vào xương tủy.

“Bill, bạn thực sự quyết định rồi sao?”

“Nếu là vấn đề về điều kiện làm việc, bạn có thể nói ra, tôi sẽ đáp ứng mọi yêu cầu của bạn.”

Lý Gia Thành nhìn vào thái độ quyết đoán của Vĩ Lý và hỏi một cách trầm ngâm.

“Tôi muốn kiểm soát công ty này, ông có thể cho tôi không?”

Vĩ Lý trong lòng thầm chê bai một câu, sau đó lắc đầu.

“Xin lỗi, ông Lý, quyết định của tôi đã được suy nghĩ kỹ lưỡng.”

“Vậy thì thôi, rất tiếc, chúng ta không thể cùng nhau tiến lên phía trước nữa. Thực ra, tôi hy vọng Hồng Kỳ Hoàng Phố sẽ luôn do bạn điều hành.”

“Nhưng vì đã quyết định như vậy, tôi chỉ có thể chúc bạn may mắn, và mong rằng con đường phía trước của bạn sẽ luôn rực rỡ như cầu vồng.”

Lý Gia Thành đã vui vẻ ký tên vào đơn xin nghỉ việc của Vĩ Lý, từ đó chấm dứt mối quan hệ ủy thác giữa Hòa Ký Hoàng Phố và Vĩ Lý.

Nhìn bóng lưng của Vĩ Lý rời đi, Lý Gia Thành thở dài.

Anh không cố gắng giữ lại nhiều, bởi vì anh hiểu rằng với những người ở cấp độ như Vĩ Lý, một khi họ quyết định nghỉ việc thì không thể nào giữ họ lại được.

Những nhà quản lý chuyên nghiệp ở cấp độ này, hiếm khi nghỉ việc một cách vội vàng; hầu hết họ đều đã có sự sắp xếp mới, hoặc nói cách khác là đã tìm được công việc tốt hơn mới quyết định rời đi.

Nếu không, tại sao khi anh mới tiếp quản Hòa Ký Hoàng Phố, Vĩ Lý lại không rời đi?

Trên truyền thông, Vĩ Lý tỏ ra rất không hài lòng với anh, nhưng cuối cùng vẫn chọn ở lại.

Nói một cách thẳng thắn, nếu không tìm được công việc tốt hơn, việc rời đi cũng chỉ là sự lãng phí tiền bạc mà thôi.

Tuy nhiên, ở Hồng Kông, không có nhiều người có thể thuyết phục được Vĩ Lý đâu, phải không?

Nghĩ đến cái tên lớn vừa mới được chuyển giao quyền lực, Lý Gia Thành trở nên suy tư.

Nhưng rất nhanh sau đó, tin tức đã mang đến câu trả lời cho anh.

【Vĩ Lý – nhân vật chủ chốt của Hòa Ký Hoàng Phố – chuyển việc và trở thành người đứng đầu công ty Địa Điểm】

【Người đứng đầu mới của Địa Điểm đã xuất hiện, hóa ra chính là anh ấy】

【Địa Điểm đang có những động thái lớn sau khi “đánh cắp” nhân sự từ Hòa Ký Hoàng Phố】

Bây giờ, Địa Điểm là đối tượng được các phóng viên quan tâm nhiều nhất; mọi sự thay đổi nhỏ nhất cũng sẽ ngay lập tức được ghi nhận trong tin tức.

Và việc Vĩ Lý gia nhập công ty lớn như vậy, tất nhiên không thể bị họ bỏ qua.

Dù sao thì anh ấy cũng là người đứng đầu mới của Địa Điểm.

Trong khi đó, ở một nơi khác, dưới núi Thái Bình Sơn, Lý Trường Hà đang xem danh sách cổ phần thuộc sở hữu của Địa Điểm.

Địa Điểm là một công ty lớn; ngoài hoạt động kinh doanh chính của mình, công ty này còn có rất nhiều công ty con.

Chẳng hạn như Công ty Sữa Quốc Tế, đó là công ty con của Địa Điểm, và Công ty Sữa Quốc Tế lại sở hữu 50% cổ phần của Tập đoàn Mỹ Tâm.

Không sai đâu, chính là tập đoàn Meixin mà sau này đã sử dụng tên “Meixin Yue” để quảng bá cho bánh trung thu Meicheng.

Ngoài ra, các công ty như siêu thị Hui Kang, hiệu thuốc Vạn Ninh, khách sạn Văn Hoa cũng đều nằm dưới sự quản lý của Zhidi.

Những công ty này được coi là các công ty con của Zhidi.

Nhưng bên cạnh đó, Zhidi còn sở hữu cổ phần của rất nhiều công ty khác.

Số lượng cổ phần không nhiều lắm, nhưng rất đa dạng; trước đây Yihuo đã mua lại nhiều công ty, và những cổ phần này được phân bổ trong các công ty con của họ.

Ví dụ, Zhidi trước đây đã sở hữu 5% cổ phần của Kowloon Warehouse; ngoài ra còn có cổ phần của các công ty như Yihuo Insurance, Yihuo Automobile, Jinmen Construction, và nhiều công ty khác nữa.

Số lượng cổ phần này thì khác nhau: có công ty sở hữu dưới 10%, có công ty chiếm tới 20-30%, rất lộn xộn.

Và bây giờ, điều mà Lý Trường Hà cần làm là tách ra khỏi Yihuo, thương lượng về việc xử lý những cổ phần này; trong số đó, Lý Trường Hà có quyền mua ưu tiên đối với nhiều công ty.

Ví dụ như công ty ô tô Renfu, đây là công ty đại lý ô tô lớn nhất ở Hồng Kông; Yihuo đã mua lại công ty này để kinh doanh bán xe.

Nhưng bây giờ Yihuo dự định rút khỏi Hồng Kông, vì vậy không cần thiết phải giữ lại công ty này nữa.

“Chúng ta nên thương lượng với Jinmen Construction; tốt nhất là chúng ta nên giữ lại họ.”

“Zhidi vốn dĩ là một công ty bất động sản, và sau này chúng ta cần mở rộng thị trường ra nước ngoài; việc có một công ty xây dựng riêng là rất cần thiết.”

Lý Trường Hà nhìn vào danh sách các công ty sở hữu cổ phần và nói với Jim.

“Jinmen Construction ư? Công ty này được coi là công ty tư nhân của Yihuo, nhưng hiện tại nhiều dự án xây dựng đang do Jinmen Construction thực hiện; tôi cũng nghĩ rằng chúng ta có thể mua lại công ty xây dựng này.”

Jim nói một cách nghiêm túc.

“Còn công ty Điện Năng Quốc Tế thì sao?”

“Đó chính là công ty Điện Đèn Hồng Kông; Điện Năng Quốc Tế là công ty mẹ của công ty Điện Đèn Hồng Kông.”

Jim giải thích cho Lý Trường Hà nghe.

“Ừm, đèn điện Hồng Kông ư?”

Nghe xong, Lý Trường Hà có vẻ ngạc nhiên.

Đây không phải là một thương vụ mua lại lớn nữa của Lý Gia Thành trong tương lai sao?

Hóa ra bây giờ, Hong Kong Electric Light (HKEL) đã có một phần cổ phần nằm trong tay của Yee Wo.

“Hiện nay, Yee Wo là cổ đông lớn của电能国际 (Power Energy International), sở hữu 17% cổ phần, bởi vì HKEL chính là công ty do những người sáng lập Yee Wo thành lập từ đầu.”

“Tuy nhiên, theo quan điểm của chúng ta, 17% cổ phần đó không thực sự an toàn trên thị trường chứng khoán hiện tại. Nếu chúng ta giữ lại công ty này, thì sau đó chúng ta sẽ phải mua lại các cổ phần khác của HKEL trên thị trường, ít nhất phải chiếm hơn 30% mới có thể đảm bảo an toàn.”

“Giá cổ phiếu của HKEL hiện tại khoảng 5 đô la Hồng Kông mỗi cổ, nhưng họ đã phát hành rất nhiều cổ phiếu. Nếu chúng ta muốn sở hữu 30% cổ phần, chúng ta sẽ phải mua lại gần 200 triệu cổ phiếu, tương đương với gần 1 tỷ đô la Hồng Kông.”

Jim đã nghiên cứu kỹ về các công ty thuộc sở hữu của Yee Wo, vì vậy anh ấy nhanh chóng cung cấp cho Lý Trường Hà những dữ liệu chính xác.

“Ừm, chúng ta sẽ giữ lại nó, sau này chúng ta sẽ mua lại cổ phần của HKEL.”

Lý Trường Hà nói với nụ cười vào lúc đó.

Anh ấy không giữ lại HKEL chỉ vì thương vụ mua lại của Lý Gia Thành, mà bởi vì HKEL thực sự rất quan trọng.

Hệ thống cung cấp điện hiện tại trên đảo Hồng Kông có hai công ty: một là China Electric Power (CEP), và công ty kia chính là HKEL.

China Electric Power cung cấp điện cho khu vực Kowloon và New Territories, nghĩa là khi sử dụng điện ở Kowloon và New Territories, người ta sử dụng mạng lưới điện của CEP. Đằng sau công ty này là gia tộc người Do Thái gốc Anh, gia đình Kadoorie; khách sạn Peninsula cũng thuộc sở hữu của họ.

Còn việc cung cấp điện cho khu vực Central, Causeway Bay, Victoria Peak, Happy Valley, các trường đua ngựa, câu lạc bộ du thuyền và những khu vực thương mại giàu có nhất của đảo Hồng Kông thì thuộc về HKEL.

Nói cách khác, toàn bộ hệ thống cung cấp điện cho những khu vực giàu có nhất của đảo Hồng Kông đều thuộc về tập đoàn HKEL.

Vì vậy, nếu nắm giữ được quyền kiểm soát hệ thống đèn điện ở Hồng Kông, thì trong cuộc cạnh tranh kinh doanh trên đảo Hồng Kông, bạn sẽ có một lợi thế rất lớn, đó là khả năng kiểm soát nguồn điện!

Giống như những doanh nghiệp đối thủ, trong quá trình vận hành, vào những thời điểm then chốt của cuộc cạnh tranh, bỗng nhiên bị mất điện?

Có thể tin được không?

Đây là một loại lợi thế cạnh tranh kinh doanh vô hình, mặc dù không thể sử dụng thường xuyên, nhưng vào những lúc quan trọng, nó sẽ trở thành vũ khí bí mật cực kỳ hiệu quả.

So với điều đó, lợi nhuận lại trở nên ít quan trọng hơn. Hệ thống đèn điện ở Hồng Kông có thể mang lại thu nhập, nhưng không nhiều lắm.

Dịch vụ phục vụ cơ bản cho người dân này, chính quyền Hồng Kông hiện nay đã thỏa thuận về giá sử dụng với cả hệ thống đèn điện và công ty điện lực Trung Hoa, do đó không thể tự ý điều chỉnh giá điện.

Nhưng ngược lại, lợi nhuận của những công ty này cũng khá ổn định, giống như việc thu tiền thuê nhà, hầu như không bao giờ thua lỗ.

Hơn nữa, việc kiểm soát hệ thống đèn điện ở Hồng Kông còn mang lại một lợi ích khác, đó là có thể tham gia vào ngành công nghiệp điện lực.

Không cần phải nói đến những điều khác, trong vài thập kỷ tới, ngành công nghiệp điện lực của quốc gia sẽ phát triển mạnh mẽ, sự phát triển kinh tế chắc chắn không thể tách rời khỏi việc sử dụng điện, cái tên “con hổ điện” không phải là không có cơ sở.

Nếu nắm giữ được hệ thống đèn điện ở Hồng Kông, bạn có thể sử dụng nó để mua sắm các linh kiện cần thiết cho sự phát triển ngành điện lực cho quốc gia, đồng thời tiến hành trao đổi và hợp tác kỹ thuật. Những lợi ích vô hình này rất nhiều.

“Về công ty bảo hiểm Yee Wo, hãy xem liệu có thể tách bộ phận kinh doanh ở đảo Hồng Kông ra khỏi tập đoàn bảo hiểm Yee Wo không, chúng ta sẽ giữ lại để tự quản lý.”

“Theo những gì tôi biết, ngân hàng Citibank của các bạn vốn đã có hoạt động trong lĩnh vực bảo hiểm rồi, có lẽ chúng ta có thể hợp tác được?”

Lúc này, ông Lý Trường Hà lại lấy bút đánh dấu một công ty và nói một cách nghiêm túc với Jim.

Công ty bảo hiểm Yee Wo là công ty con của tập đoàn Yee Wo, tỷ lệ cổ phần mà công ty này nắm giữ không quá nhiều, và có lẽ Yee Wo cũng không muốn giữ lại toàn bộ.

Dù sao thì hoạt động kinh doanh của công ty bảo hiểm Yee Wo không chỉ giới hạn ở đảo Hồng Kông, mà còn bao gồm cả khu vực Đông Nam Á và Anh Quốc.

Tuy nhiên, Lý Trường Hà cảm thấy rằng, nếu chỉ đơn thuần thảo luận về công việc kinh doanh ở Hồng Kông với Y Ích, có lẽ họ có thể đạt được thỏa thuận.

“Vic, Hồng Kông quá nhỏ rồi, nói thật lòng, tôi không chắc mình có thể thuyết phục được cấp trên.”

Jim lúc này lắc đầu và nói nhẹ nhàng.

Công ty bảo hiểm Metropolitan Life thuộc sở hữu của gia tộc Rockefeller, được coi là một trong những công ty bảo hiểm lớn nhất tại Mỹ, và có mối liên kết rất chặt chẽ với Citibank Manhattan.

Nếu Lý Trường Hà muốn phát triển công việc bảo hiểm, hợp tác với họ là một lựa chọn khá tốt.

Trong vòng hai mươi năm tới, trước khi Trung-Mỹ hoàn toàn đối đầu nhau, gia tộc Lô thực sự được coi là một thế lực tài phiệt “tương đối thân thiện” với Trung Quốc.

Dù họ có mục đích là để chiếm lĩnh thị trường lớn hay vì những lý do khác, nhưng nhìn chung, Lý Trường Hà cho rằng gia tộc Lô là đối tác có thể thu hút và liên minh được.

Còn về sau này, khi đến lúc cần phải đối đầu thì sẽ đối đầu thôi.

Hơn nữa, gia tộc Lô còn có một ưu thế, đó là họ thực sự không phải là người Do Thái như những gì người ta đồn đại, và họ cũng không phải là người Anglo-Saxon.

Morgan là một gia tộc điển hình của người Anglo-Saxon, nhưng Rockefeller lại thuộc về dòng người Đức di cư đến Mỹ.

Người Đức di cư đến Mỹ là nhóm người da trắng lớn thứ hai tại Mỹ, số lượng không kém gì người Anh di cư, vì vậy gia tộc Lô tại Mỹ cũng có vị trí rất quan trọng.

Điều này cũng quyết định rằng, dù sau này là Morgan hay người Do Thái, họ đều sẽ cố gắng thu hút gia tộc Lô mạnh mẽ.

Những thông tin mà Lý Trường Hà có chưa chắc đã hoàn toàn chính xác, nhưng nếu muốn phát triển kinh doanh hiện đại, việc tận dụng sức mạnh của Châu Âu và Mỹ là điều không thể thiếu.

Vì vậy, dù là người nhỏ bé nhưng cũng phải tìm một đối tác mạnh mẽ để hợp tác.

May mắn thay, Bao Ngọc vừa mới có mối quan hệ tốt với gia tộc Lô, anh ấy có thể sử dụng điều này như một bước đệm để tiến xa hơn.

Còn về lĩnh vực bảo hiểm, trong hệ thống tài chính phương Tây, bảo hiểm là một phần rất quan trọng.

Đối với nhiều gia tộc tại Mỹ, bảo hiểm thậm chí còn quan trọng hơn cả ngân hàng.

Vì Mỹ có những hạn chế rất nghiêm ngặt đối với ngành ngân hàng, các ngân hàng chỉ được phép lưu trữ tiền mà thôi, không được tự ý lấy tiền ra để đầu tư bên ngoài.

Ngược lại, những ngân hàng chuyên về đầu tư thì chỉ tập trung vào việc đầu tư; họ không được phép hấp thụ tiền gửi của khách hàng. Đây chính là biện pháp mà người Do Thái đã sử dụng để chống lại sự thống trị của Morgan trong ngành ngân hàng, bằng cách liên kết với Roosevelt để đặt ra những hạn chế đối với các tập đoàn tài chính ngân hàng này.

Vì vậy, để giải quyết vấn đề dòng tiền, các tập đoàn ngân hàng đã bắt đầu phát triển mạnh mẽ một lĩnh vực kinh doanh khác, đó là bảo hiểm!

Bảo hiểm về cơ bản có chức năng “lưu trữ” tiền một cách gián tiếp, nhưng không thuộc về ngành ngân hàng. Nó vừa có thể hấp thụ dòng tiền, vừa có thể đầu tư ra bên ngoài.

Chính vì thế, các công ty bảo hiểm đã trở thành “túi tiền” của nhiều gia tộc lớn, là nguồn thu dòng tiền và kênh xuất khẩu vốn.

Li Cháng Hà hiện tại không thể tham gia vào lĩnh vực ngân hàng, vì vậy ông ấy chắc chắn sẽ phải tập trung vào lĩnh vực bảo hiểm.

“Jim, chúng ta cần nhìn về phía trước. Nếu chỉ xét đến thị trường Hồng Kông, quả thật thì thị trường với vài triệu người này cũng tương đương với một thành phố ở Mỹ thôi.”

“Nhưng hãy nghĩ xem, phía bắc của họ là một thị trường với gần một tỷ người.”

“Dù họ không mở cửa cho lĩnh vực tài chính, dịch vụ bảo hiểm của chúng ta không thể tiếp cận được, nhưng ít nhất họ cũng sẽ mở cửa các kênh xuất khẩu đúng không? Những người giàu có ở đó chắc chắn cũng sẽ muốn mua bảo hiểm phải không?”

“Và nếu một ngày nào đó họ mở cửa thị trường tài chính, liệu chúng ta có cơ hội tiếp cận thị trường đó ngay lập tức không?”

“Theo anh, lúc đó nên sử dụng tên của công ty bảo hiểm Metropolis hay tên của các công ty bảo hiểm địa phương ở Hồng Kông sẽ tốt hơn?”

Lúc này, Li Cháng Hà mỉm cười nói với Jim.

Còn Jim thì bắt đầu suy nghĩ sâu sắc.

“Vic, tôi hiểu rồi. Lý do của anh rất có khả năng thuyết phục được cấp trên. Khi tôi trở về, tôi sẽ trao đổi với họ về điều này.”