HSBC lo lắng!

Buổi sáng sớm, Guan Zhilin tràn đầy sức sống bước vào công ty.

“Wow, Gigi, hôm nay em trông thật xinh đẹp quá!”

Vừa bước vào cửa, cô ấy đã gặp một nhân viên của đoàn làm phim và người này đã ngạc nhiên hét lên với Guan Zhilin.

“Đúng vậy, có lẽ tối qua em ngủ ngon lắm!”

Guan Zhilin hiếm khi nào lại nở nụ cười trên khuôn mặt, cô ấy đáp lại một cách thân thiện.

“À, ông chủ Vương có đến không?”

“Có rồi, ông ấy đang ở phòng chỉnh sửa.”

Guan Zhilin gật đầu và sau đó nhanh chóng bước về phía phòng chỉnh sửa.

“Ồ, Gigi, sao em lại đến đây vậy?”

Thấy Guan Zhilin bước vào, Vương Kinh tò mò hỏi.

“Em đến tìm anh đây, anh đã xong việc chưa?”

Guan Zhilin cười và hỏi Vương Kinh.

Vương Kinh gật đầu: “Cũng gần xong rồi, công việc cũng đơn giản thôi, đi nào, chúng ta ra ngoài nói chuyện.”

Gần đây anh ấy vừa hoàn thành việc quay một bộ phim hài đô thị với kinh phí thấp có tên là “Vua Chinh Phục Phụ Nữ”, đây là loạt truyện mà anh ấy tự sáng tác dựa trên cảm hứng từ series “Thần Cờ Bạc”. Bộ phim vừa mang yếu tố hài hước vừa có chút yếu tố lãng mạn, có thể coi là tác phẩm mang tính “dâm đãng” trong tâm hồn anh ấy.

Đây cũng là niềm vui của anh ấy, vì kinh phí sử dụng không nhiều, chỉ khoảng một triệu đồng thôi.

Trước đó, Lý Trường Hà đã nói với họ rằng sẽ cho các đạo diễn nhỏ quyền tự chủ nhất định; chỉ cần có một bộ phim kiếm được tiền, họ có thể tiếp tục quay những bộ phim mình thích, còn vấn đề lợi nhuận thì công ty sẽ gánh vác.

Tất nhiên, số vốn đầu tư không phải là vô hạn, số tiền cụ thể sẽ do Shu Nansheng quản lý.

Vương Kinh chỉ đầu tư khoảng một triệu đồng vào bộ phim này, đó là một bộ phim hài đô thị thông thường, hiện đang ở giai đoạn chỉnh sửa.

Sau khi ra khỏi phòng chỉnh sửa, họ đến văn phòng của Vương Kinh. Vương Kinh tò mò nhìn Guan Zhilin: “Gigi, hôm nay em tìm anh có chuyện gì vậy?”

“Em muốn nói với anh là Victor đã trở về rồi, các anh có thể đến gặp ông ấy để báo cáo công việc.”

Guan Zhilin cười và nói với Vương Kinh.

Vương Kinh cười và gật đầu: “Tôi biết rồi, được thôi, lát nữa tôi sẽ nói với Tổng giám đốc Thí.”

Nơi nào có người, nơi đó có giang hồ, và trong công ty phim Hành Tinh cũng vậy, hai người phụ nữ có địa vị cao nhất lại không ưa nhau.

Đúng vậy, Quan Chí Lâm và Thí Nam Thanh không ưa nhau, hoặc nói chính xác hơn, cả hai đều không coi trọng lẫn nhau.

Quan Chí Lâm trẻ tuổi hiện nay là một sự tồn tại đặc biệt trong công ty phim Hành Tinh, bởi vì ai cũng biết người đứng sau cô ấy là ai.

Vì vậy, vị trí của cô ấy trong công ty rất đặc biệt, cô ấy tự do đi lại, độc lập với các quy tắc của công ty.

Nhưng đối với Thí Nam Thanh, người nắm toàn quyền, điều này thực sự rất khó chịu.

Bởi vì những quy tắc mà cô ấy đặt ra không có hiệu lực gì đối với Quan Chí Lâm, điều này vô hình trở thành một thách thức và sự phá hoại đối với quyền lực của cô ấy trong công ty, nhưng cô ấy cũng hiểu rõ địa vị của đối phương, không thể làm gì được.

Còn đối với Quan Chí Lâm, cô ấy không có cảm giác ác cảm với Thí Nam Thanh, nhưng cũng không có cảm tình tốt đẹp nào.

Không phải vì Thí Nam Thanh là người cấp cao trong công ty, mà là bởi vì cô ấy nhận thấy rằng trong nhiều việc, Thí Nam Thanh luôn thiên vị cho đạo diễn Từ Khả.

Đặc biệt sau khi bộ phim hài mà Từ Khả đạo diễn thành công rực rỡ, với sự hỗ trợ của Thí Nam Thanh, cô ấy bắt đầu phát triển mạnh mẽ trong công ty, tạo ra cảm giác thách thức địa vị của Vương Kinh.

Điều này khiến Quan Chí Lâm rất không hài lòng, bởi vì về mặt cảm xúc, cô ấy là người lão thành trong công ty, cũng là người đầu tiên được Victor chọn, trong khi Thí Nam Thanh và Từ Khả đều là những người mới đến.

Vì vậy, đôi khi cô ấy thể hiện mối quan hệ thân mật với Vương Kinh, thay vì với cặp vợ chồng kia, thể hiện tư thế của hai người bạn tốt, vô hình trở thành người ủng hộ Vương Kinh.

Chẳng hạn như hôm nay, Lý Trường Hà chỉ yêu cầu cô ấy thông báo với mọi người trong công ty rằng anh ấy đã trở lại, nhưng cô ấy lại cố tình muốn nói với Vương Kinh, chứ không phải với Thí Nam Thanh.

“Đúng rồi, Gigi, anh ấy đã trở về rồi, tháng này em có lịch trình gì không?”

“Sao vậy, anh lại muốn quay phim mới à?”

Quan Chí Lâm tò mò hỏi Vương Kinh.

Vương Kinh gật đầu: “Đúng vậy, tôi đang lên kế hoạch chuẩn bị cho phần hai của bộ phim về cờ bạc này, cần có sự tham gia của em, nên tôi mới hỏi trước.”

“Anh dự định quay vào tháng này à?”

Quan Chí Lâm hỏi tiếp.

Vương Kinh gật đầu: “Không nhất thiết phải quay ngay tháng này, nhưng có thể bắt đầu chuẩn bị từ tháng này và hoàn thành vào tháng sau là được, tôi muốn phim ra mắt vào đầu tháng Hai, dịp Tết Nguyên đán.”

“Tôi cảm thấy vào thời điểm đó, mọi người sẽ có thời gian và cũng muốn xem phim hơn, do đó doanh thu phòng vé sẽ cao hơn.”

“Đầu năm nay, bộ phim ‘Sư Đệ Xuất Mã’ của Trình Long đã ra mắt vào ngày 9 tháng Hai, tôi nghĩ thời điểm đó rất tốt, năm nay tôi cũng muốn thử xem sao.”

Vương Kinh cười tươi nói với Quan Chí Lâm.

Hiện nay ở Hồng Kông, khái niệm về phim Tết vẫn chưa phổ biến lắm, chứ đừng nói đến dịp Tết Nguyên đán.

Nhưng bộ phim ‘Sư Đệ Xuất Mã’ của Trình Long đã phá vỡ kỷ lục doanh thu phòng vé tại Hồng Kông ngay trước Tết Nguyên đán, đưa doanh thu phòng vé lên mức hàng chục triệu, điều này khiến Vương Kinh nhận ra một điểm quan trọng.

Vì vậy, anh ấy dự định sẽ thử lại vào tháng Hai năm sau, và bây giờ đã là tháng Mười Hai rồi, nếu thực sự muốn thực hiện, thì phải bắt đầu chuẩn bị ngay.

“Vậy à, thì với tôi không có vấn đề gì cả, khi nào anh sẵn sàng thì cứ nói với tôi là được.”

“Anh muốn quay loạt phim ‘Thần Cờ Bạc’ à?”

Quan Chí Lâm không do dự mà đồng ý ngay, có những điều cô ấy rất rõ ràng, dù Lý Trường Hà có ở Hồng Kông hay không, thực tế cũng không ảnh hưởng đến việc cô ấy quay phim.

Dù sao thì anh ấy cũng rất bận với công việc của mình, không thể nào có thời gian đi chơi với cô ấy được.

Hơn nữa, anh ấy cũng không hạn chế quá nhiều tự do trong công việc của cô ấy.

Vì vậy, những dự án lớn vẫn cần phải được thực hiện.

Đúng vậy, tôi nghĩ chúng ta nên nhanh chóng quay xong phim đi, nhân dịp Tết mới này, sẽ tạo một khởi đầu tốt đẹp.

Nghe thấy Guan Zhilin đồng ý, Vương Kinh cũng thở phào nhẹ nhõm và tiếp tục nói:

Một khi cô ấy đồng ý thì mọi chuyện đã ổn rồi, với những diễn viên khác thì dễ dàng, chỉ có cô này thôi, phải chiều theo ý cô ấy mới được, tùy vào tâm trạng của cô ấy mà quay phim.

May mắn thay, cô gái này vẫn còn có tinh thần chuyên nghiệp, mặc dù địa vị đặc biệt nhưng sự phối hợp trong công việc khá tốt, không quá khó tính, làm việc với cô ấy cũng khá thuận lợi.

“Được rồi, thì anh cứ bận đi, tôi đi đây!”

Guan Zhilin nói xong với Vương Kinh, sau đó vẫy tay chuẩn bị rời đi.

Hôm nay cô ấy dự định sẽ đi dạo quanh Trung Hoàn một chút, nhân tiện mua thêm vài bộ quần áo nữa.

Tối hôm qua cô ấy đã mặc cho Lý Trường Hà xem tất cả những bộ quần áo mình mua, điều đó cũng giúp cô ấy phát hiện ra một số sở thích của anh chàng này.

Hôm nay cô ấy dự định sẽ mua thêm vài bộ nữa, tối nay sẽ tiếp tục mặc cho anh ấy xem.

Còn ở phía khác, Lý Trường Hà trở lại văn phòng và bắt đầu xử lý những công việc tích tụ trong thời gian qua.

Mặc dù các công ty dưới sự quản lý của anh ấy đều có người chịu trách nhiệm điều hành, về lý thuyết thì anh ấy không cần phải can thiệp, nhưng anh ấy vẫn cần theo dõi sự tiến triển của các công ty đó mọi lúc.

Việc thuê quản lý chuyên nghiệp không có nghĩa là anh ấy có thể hoàn toàn bỏ mặc mọi thứ, nếu không, anh ấy rất dễ bị đánh bại.

“Boss, ông Văn Lý đã đến.”

Tại cửa văn phòng, Katherine bước vào và báo cáo với Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà gật đầu: “Hãy để ông ấy vào đi.”

Không lâu sau, Văn Lý bước vào.

“Vic, anh gọi tôi à?”

“Văn Lý, tôi có tin tốt cho anh.”

“Ở Nhật Bản, họ đồng ý cho tôi một khu đất ở khu trung tâm Tokyo, vài ngày nữa anh sẽ tập hợp một nhóm người, sau đó đến đó và thương lượng vị trí cụ thể với họ.”

“Lúc đó nhớ tìm hiểu kỹ về giá đất ở đó, đừng để họ gian lận về giá cả với chúng ta.”

Sau khi Vệ Lý bước vào, Lý Trường Hà mỉm cười nói với anh ta.

Vệ Lý nghe xong lời của Lý Trường Hà, trông anh ta với vẻ rất ngạc nhiên.

“Trời ơi, Vích, anh thật sự đã có được một mảnh đất ở khu vực trung tâm à?”

Anh ta không thể nào tưởng tượng được rằng đối phương lại vô tình có được một mảnh đất ở khu vực trung tâm của Tokyo như vậy, điều này thật sự là kỳ diệu.

Cần biết rằng khu vực đó cấm các công ty bất động sản nước ngoài tiếp cận, anh ta rất tò mò không biết Lý Trường Hà đã làm thế nào để đạt được điều đó.

“Đúng vậy, họ nợ tôi 275 tỷ yên, sau này chính phủ Nhật Bản sẽ cung cấp một mảnh đất thương mại để bồi thường. Điều anh cần làm là lập kế hoạch cho vị trí và diện tích của mảnh đất đó, sau đó sử dụng số tiền còn lại sau khi trừ đi giá đất để phát triển mảnh đất này.”

“Ừm, đây chính là cơ hội tốt để chúng ta mở trung tâm thương mại của mình ở đó, hiểu chứ?”

“Hiểu rồi, tôi sẽ tổ chức đội ngũ ngay sau này.”

“Vích, đây là một số dự án mới nhất mà công ty bất động sản chúng ta đang thúc đẩy.”

“Ở khu vực Causeway Bay, việc thi công đã bắt đầu, nhà máy tàu điện đã bắt đầu được phá dỡ, dự kiến vào tháng Sáu năm sau chúng ta có thể bắt đầu thi công.”

“Còn ở khu vực Quảng trường Giao dịch thì tiến độ thi công chậm hơn một chút, dự kiến thời gian hoàn thành sẽ bị trì hoãn từ năm 85 sang năm 86, thậm chí nếu có sự cố xảy ra trong quá trình đó, có thể sẽ còn chậm hơn nữa.”

“Còn về trung tâm mua sắm và cửa hàng tiện lợi mà anh nói đến, tiến độ hiện tại khá tốt, hiện tại dưới sự quản lý của Hui Kang đã mở rộng được mười trung tâm mua sắm cỡ vừa và tám mươi cửa hàng tiện lợi 24 giờ.”

“Mỗi trung tâm mua sắm cỡ vừa sẽ thu hút từ sáu đến tám cửa hàng tiện lợi nhỏ xung quanh trong phạm vi hai km, đóng vai trò là trung tâm phân phối.”

“Nhìn chung, hiệu quả kinh doanh khá tốt.”

“Về vấn đề vốn, tiền thu hồi có đủ không? Tốc độ thu hồi vốn thế nào?”

Lý Trường Hà tò mò hỏi.

Và Văi Lý cười nói: “Thực ra cũng không sao đâu, bởi vì hiện tại chúng ta chủ yếu hoạt động theo hình thức cho thuê, tốc độ thu hồi vốn từ trung tâm mua sắm cũng khá ổn.”

“Chỉ có điều tỷ lệ nợ xấu ở các cửa hàng tiện lợi khá cao, vấn đề chính nằm ở việc kinh doanh vào ban đêm, một số thanh thiếu niên hư hỏng thường xuyên ra ngoài vào buổi tối để mua sắm và có hành vi trộm cắp.”

“Cũng không còn cách nào khác, số lượng nhân viên trực ca đêm chỉ có hạn, lại chính là thời điểm các thanh thiếu niên này hoạt động mạnh mẽ nhất, tình trạng này cũng có thể hiểu được.”

Văi Lý nói một cách bình tĩnh.

Lý Trường Hà gật đầu: “Tôi biết rồi, sau này sẽ xem xét và tìm cách giải quyết nếu có cơ hội.”

Vấn đề an ninh xã hội này không thể giải quyết ngay được trong thời gian ngắn, chỉ có thể chờ đợi khi lực lượng ngầm mà Lý Trường Hà lên kế hoạch đã hình thành rõ ràng thì mới có khả năng loại bỏ được.

Sau đó, hai người tiếp tục trò chuyện về một số vấn đề khác, và Văi Lý rời đi.

Lý Trường Hà lại xem lại các tài liệu mà Văi Lý để lại, ngồi xuống suy nghĩ một lúc.

Công ty bất động sản thì thông thường đều có lợi nhuận, nhất là trong thời kỳ thị trường bất động sản đang phát triển mạnh mẽ.

Như công ty Chí Địa thì càng vậy, ngay cả khi không bán được nhà, chỉ cần cho thuê các tòa nhà hạng A thì lợi nhuận cũng rất đáng kể.

Crisis nợ của công ty Chí Địa trong lịch sử chủ yếu xuất phát từ sự phát triển nhanh chóng của họ trong hai năm gần đây.

Vì vào đầu những năm 80, thị trường bất động sản ở Hồng Kông rất sôi động, Chí Địa đã triển khai một số dự án lớn, nhưng sau đó gặp phải cuộc đàm phán giữa Trung Quốc và Anh, thị trường bất động sản Hồng Kông lao dốc, Chí Địa bị bất ngờ.

Chẳng hạn như dự án trung tâm mua sắm mà họ đang triển khai, về mặt lịch sử thì đã hoàn thành vào năm 85, nhưng thông thường thì trước khi hoàn thành công trình văn phòng hạng A thì phải hoàn tất công việc thu hút đầu tư rồi.

Nhưng lại chính từ năm 83 trở đi, do vấn đề Hồng Kông trở về với Trung Quốc, thị trường bất động sản Hồng Kông sụp đổ, không chỉ giá cả giảm mạnh mà còn có rất nhiều vốn nước ngoài bắt đầu rút khỏi Hồng Kông, thị trường cho thuê văn phòng cũng hoàn toàn sụp đổ.

Trong tình huống này, khu đất mà công ty đã đầu tư rất nhiều tiền để xây dựng quảng trường giao dịch thì hoàn toàn không thể cho thuê được, ngay cả khi cho thuê được thì mức tiền thuê cũng thấp đến đáng thương.

Điều này đã gây ra những vấn đề lớn về dòng tiền của công ty, và từ đó cũng thu hút sự chú ý của Lý Gia Thành.

Tuy nhiên, bây giờ sau khi Lý Trường Hà chuyển vào ở, ông đã gợi ý cho Vệ Lý thay đổi chiến lược, vì vậy bây giờ công ty có đủ dòng tiền để thúc đẩy sự phát triển của các dự án.

Tuy nhiên, sau này vẫn cần phải chuẩn bị một khoản tiền, chờ đến khi thị trường bất động sản sụp đổ vào năm 1983 để có thể mua vào với giá rẻ.

Nghĩ đến đây, Lý Trường Hà lại nảy ra ý tưởng mới, tiếp theo là cần phải kiếm thêm một số tiền đô la Hồng Kông.

Trong lúc Lý Trường Hà đang suy nghĩ như vậy, Cát Thê Linh lại đến trước cửa văn phòng của ông, sau đó nhẹ nhàng gõ cửa.

“Sếp, có cuộc gọi từ bên công ty sản xuất phim, họ muốn xin gặp sếp, sếp có muốn gặp không?”

“Hãy để họ đến vào buổi chiều nhé, tôi cần ra ngoài một chút.”

“Được rồi!”

Sau đó, Lý Trường Hà nhìn đồng hồ, đã quá 11 giờ rồi, ông liền đứng dậy và bước ra ngoài.

Bên kia Đại học Hồng Kông, vẫn là quán ăn nhỏ đó.

Lý Trường Hà cùng với A Hổ bước vào quán.

“Thưa ông, ông lại đến đây rồi, có hẹn với nhân viên vệ sinh chưa ạ?”

Vừa bước vào, Lý Trường Hà đã nghe thấy một giọng nói trẻ trung và dễ nghe chào mình.

Lý Trường Hà theo tiếng gọi đó nhìn lại, thấy một cô gái cao ráo đang đứng đó chào mình.

“Là A Mẫn à, lâu không gặp, có vẻ như bạn đã cao hơn rồi phải không?”

Cô gái chào Lý Trường Hà chính là Châu Huệ Mẫn, người đã từng giúp đỡ ông ở đây.

Ông cũng không ngờ rằng cô ấy nhớ ông rất tốt, vừa vào là đã nhận ra ông ngay.

Tuy nhiên, sự thay đổi của cô ấy khá lớn, lần trước khi Lý Trường Hà đến đây, chiều cao của cô ấy chỉ khoảng 1m5, nhưng lần này ông nhìn thấy cô ấy thì có vẻ như chiều cao đã gần 1m6 rồi.

Đôi chân ngọc dài thẳng tắp mà sau này đã làm say lòng hàng ngàn chàng trai trên các lục địa, lúc này đã bắt đầu lộ rõ dáng vẻ, có những tỷ lệ cơ thể rất hợp lý rồi.

“Sau Tết là tôi sẽ 14 tuổi rồi, tất nhiên là phải cao lên một chút, ông Vệ vẫn chưa đến à!”

Chu Huệ Minh cười tươi nói.

Lý Trường Hà vẫy tay: “Hôm nay tôi không đi cùng anh ấy, mà đi cùng một người bạn khác của tôi.”

“Tôi sẽ đợi anh ấy ở bên kia một lát là được.”

Bây giờ trong cửa hàng không quá đông khách, Lý Trường Hà sau đó chọn một góc để ngồi, còn A Hổ thì ngồi ở bàn bên cạnh anh ấy, vô hình tạo ra một khoảng cách với những khách hàng khác.

“Thưa ông, tôi mời ông uống nước ngọt!”

Lúc này, Chu Huệ Minh mang lên một chai nước ngọt và đặt nó lên bàn của Lý Trường Hà.

Lý Trường Hà cười nhìn cô ấy: “Được đối xử tốt như vậy, chắc hẳn là có chuyện gì muốn nói với tôi phải không?”

Cô gái nhỏ tỏ ra rất nhiệt tình như vậy, chắc chắn là có lý do, Lý Trường Hà lập tức nhận ra ngay.

“Không, không có chuyện gì cả, thực ra tôi chỉ tò mò thôi, thưa ông, tên của ông là gì?”

Chu Huệ Minh hỏi Lý Trường Hà bằng giọng nhỏ.

Sau khi nghe xong, Lý Trường Hà có chút ngạc nhiên nhìn Chu Huệ Minh.

“Cô cứ gọi tôi là Victor là được!”

Trời ạ, quả nhiên là anh ấy?

Lúc này trong lòng Chu Huệ Minh dâng trào những con sóng lớn, cô nhìn Lý Trường Hà với vẻ ngạc nhiên.

Lý Trường Hà thấy phản ứng của cô ấy, trong lòng cũng có chút xúc động.

“A Minh, nhìn vẻ mặt cô, có vẻ như cô biết tôi?”

Chu Huệ Minh nghe lời Lý Trường Hà, trong lòng bỗng nhiên cảm thấy lo lắng.

Bị phát hiện rồi ư?

Sau đó, cô hỏi bằng giọng nhỏ và lo lắng: “Thưa ông, có phải ông chính là Tiểu Bảo Sinh không?”

Lý Trường Hà không ngạc nhiên khi bị đối phương tiết lộ danh tính, mà lại tò mò hỏi lại.

“Cô biết được như thế nào?”