Kinh thành hoàng gia

Hẻm phố Jingshan Đông, như tên gọi đã nói, nằm ở phía đông của khu Jingshan.

Vì trong hẻm có một cái giếng có ba lỗ, nên trước đây nó được gọi là hẻm phố Tam Nhãn Giếng, sau này người ta vẫn tiếp tục sử dụng tên này.

Hẻm phố Jingshan Đông thuộc về khu vực phía tây của quận Đông Thành, là một con hẻm chạy theo hướng đông-tây.

“Đông Thành giàu có, Tây Thành quý tộc, Bắc Thành nghèo khó, Nam Thành thấp kém.” Cha của anh, ông Giang Quốc Quân, thường xuyên lẩm bẩm những câu tục ngữ cổ.

Thành phố cổ xưa rất ngăn nắp và có quy tắc rõ ràng, từ đó phát sinh ra câu nói này:

Các nhà giàu và thương nhân sống ở Đông Thành, quan lại và người quý tộc ở Tây Thành, Bắc Thành chủ yếu là người dân nghèo khó, còn Nam Thành thì đa dạng về thành phần xã hội, có nhiều nghề nghiệp khác nhau và kỹ năng biểu diễn đặc sắc, vì vậy mà được coi là nơi thấp kém.

“Anh đừng nên ở Đông Thành nhé.” Giang Xuyên hít thở không khí xung quanh, cảm thấy áp lực tăng lên, “Nơi này chính là khu vực hoàng gia!”

Hẻm phố Jingshan Đông cách cổng bắc của Cung điện Hoàng gia không quá một kilômét, đúng là thuộc về khu vực hoàng gia.

Lý do tại sao hẻm này có một cái giếng là vì vua đã cho xây dựng nó để cung cấp nước uống cho người dân sống trong khu vực hoàng gia.

Trong hẻm này có rất nhiều người nổi tiếng.

Khi ông còn làm việc tại thư viện Đại học Yên, ông đã từng sống ở con hẻm này, tại số nhà 61, 8 người chung một căn phòng, ngủ trên chiếc giường lớn, mỗi khi trở mình ban đêm đều phải báo cho những người xung quanh biết.

Ngoài ra, những cư dân lâu năm ở hẻm này đều biết về vị tướng có biệt danh “Lỗ Trí Sâu”, người đã sống ở đây kể từ sau khi quốc gia được thành lập và tiếp tục sống ở đó cho đến khi ông qua đời; thỉnh thoảng khi ra ngoài đi dạo vẫn có thể gặp ông.

Vì vậy, Giang Xuyên rất hài lòng với khu vực này.

Không cần phải nói đến những điều khác, nếu thực sự có thể sở hữu một khu vườn ở đây và thực hiện mong muốn của mình là treo phong bìch trên các tháp góc của Cung điện Hoàng gia, thì điều đó cũng coi như đã hoàn thành được phần lớn.

Tuy nhiên, sau này có một thời gian, khu vực này trở thành khu thương mại của Cung điện Hoàng gia, đầy rẫy khách du lịch đi xe ba bánh và người bán quà lưu niệm, rất ồn ào và hỗn loạn; chỉ sau khi được quản lý lại thì mới trở lại trạng thái yên bình.

Nhưng Giang Xuyên cũng không có ý định sẽ sống ở một khu vườn duy nhất suốt đời, dù sống ở một nơi lâu dài cũng sẽ cảm thấy chán, ông chắc chắn sẽ mua thêm vài bất động sản khác.

“Đây là biệt thự của bạn tôi, chủ nhà đó là con cháu của tám bộ quân, tổ tiên họ từng làm quan.” Chủ nhà giới thiệu.

“Ồ, vậy là một quan võ đấy.” Giang Quốc Quốc liếc nhìn những cột đá hai bên cửa.

“Cái gì cơ?” Giang Xuyên hỏi lại.

Bố anh ấy, vốn là người cũ của Yên Kinh, hiểu rõ mọi thứ, chỉ bảo:

“Nhìn những cột đá kia kìa? Cái gọi là ‘cửa xứng nhà tương đương’, nếu cột tròn thì chủ nhà là quan võ, cột vuông giống như hộp đựng sách thì là quan văn, nếu trên cột có hình đầu sư tử thì đó là họ hàng xa của hoàng đế, còn nếu trên cột có con sư tử nằm thì gia đình đó chắc chắn họ là Aisin Gioro.”

“Ồ, đồng chí Giang biết khá nhiều đấy.”

“Hehe.”

“Vậy ‘nhà tương đương’ là gì vậy?”

Giang Quốc Quốc đặt hai tay sau lưng, ngẩng cằm lên, “Cậu nhìn những cột trên xà cửa kia, đó chính là ‘nhà tương đương’. Nếu nhà người vợ ít hơn nhà người chồng thì gọi là ‘vợ xuống cấp’, nếu nhà người vợ nhiều hơn nhà người chồng thì gọi là ‘chồng lên cấp’, còn nếu hai bên ngang nhau thì gọi là ‘cửa xứng nhà tương đương’.”

“Ồ, tôi đã học được rồi, tôi đã học được rồi.”

Đồng chí Giang càng tự hào hơn, tính toán một chút, “Với bốn cột này, gia đình đó ít nhất cũng là quan cấp tư.”

Mọi người nói chuyện vui vẻ, rồi đến cửa sân, chủ nhà ra đón, trạc tuổi khoảng ba mươi, tên là Kim Bảo Quân.

“Chúng ta đi dạo quanh sân trước nhé?”

“Được thôi.”

Vào cửa hướng đông nam, bức tường phản chiếu cảnh núi non vẫn còn đó, có những chỗ lõm và nhiều vết ố.

Đây là một sân có hai lối vào, phía đông nam có nhà ngược hướng, một phòng ở phía đông, ba phòng ở phía tây, tổng cộng bốn phòng, nhưng không ai ở đó, mái nhà được lợp ngói và trát vữa.

Vượt qua cánh cửa có hoa treo, họ bước vào sân trong.

Có ba phòng ở phía bắc, mỗi bên phía đông và tây có ba phòng nữa, tổng cộng chín phòng.

Ban đầu có hành lang nối các phòng lại với nhau, tạo thành một con đường hình vòng trong sân, nhưng bây giờ đã không còn nữa, chỉ còn lại một cây hoa mai to, trông rất cổ.

“Sân này khá đấy, là một sân tốt, chỉ cần sửa chút là có thể ở được rồi.” Ánh mắt Giang Quốc Quốc sáng lên.

Giang Xuyên đi dạo quanh sân, hỏi thăm rằng sân này rộng khoảng 500 mét vuông, thật là rộng lớn, đủ để chơi bóng đá luôn.

“Trông có vẻ không hề rẻ đâu.” Rao Nguyệt Mai có vẻ hồi hộp, nói nhỏ.

Giang Xuyên không quan tâm đến điều đó, trước tiên anh ấy hỏi: “Tại sao bà không muốn giữ sân này nữa?”

“Đây là ngôi nhà tổ tiên của chúng tôi, ngôi nhà cũ kỹ, gia đình chúng tôi không thích ở đó, chúng tôi ở trong các căn hộ dành cho người Hoa kiều, có phòng tắm và nhà vệ sinh, ở đây thì mọi thứ đều bất tiện. Tôi đã thảo luận với vợ mình, nếu giữ lại thì cũng chỉ để không, thà bán đi với một mức giá hợp lý, gửi tiền vào ngân hàng, chúng tôi còn có thể kiếm được chút lãi suất nữa, còn hơn là để đó cho mốc meo.” Kim Bảo Quân nói.

Giang Xuyên gật đầu, hiểu rồi, sau đó lại đi quanh sân một vòng nữa.

“Bà muốn bán với giá bao nhiêu?”

Kim Bảo Quân trước tiên giơ ra một ngón tay, sau đó là năm ngón tay nữa.

“Ít nhất cũng phải là con số này chứ.”

“…”

Rao Nguyệt Mai và Giang Quốc Nhật nhìn nhau, không nói gì.

Mười lăm nghìn, giá này đắt hơn rất nhiều so với các sân tứ hợp ở kinh thành.

Nhưng Giang Xuyên đã có dự đoán trước, anh ấy có điểm tham khảo, diễn viên Tôn Quế Điền, chính là bà ngoại trong phim “Gia Có Nhi Tử”, vào năm 1978 đã mua một sân tứ hợp bên cạnh Cung điện Hoàng gia, chi ra hai mươi sáu nghìn.

“Mười lăm nghìn? Giá này thì không hợp lý chút nào.”

Giang Xuyên nhíu mày, “Nhìn qua thì sân của bà cũng không có vấn đề gì, nhưng nhìn kỹ vào thì thấy rất tệ hại, nhìn có vẻ như có nhiều phòng, nhưng thực tế có bao nhiêu phòng có thể ở được?

Nếu tôi mua lại, e là chỉ cần sửa chữa lại thôi đã tốn một khoản tiền lớn rồi.”

“Anh bạn, giá của tôi không chân thành à?”

Kim Bảo Quân có vẻ bất mãn, “Đây là một sân riêng biệt, còn có thể chuyển quyền sở hữu cho anh nữa, chỉ riêng điểm này thôi, ở kinh thành có bao nhiêu sân có thể như vậy? Anh hãy đi tìm hiểu xem.

Hơn nữa, cái gọi là tệ hại là thế nào, anh có hiểu cái gọi là đồ tốt không? Chỉ những thanh xà, cột kia thôi, anh hãy nhìn xem, đó toàn là gỗ thông vàng, rất quý giá đấy.”

Dù có quý giá đến đâu thì cũng chỉ là một thanh xà thôi, tôi cần gì cái gỗ này chứ? Tôi mang đi bán à?

Giang Xuyên không hề quan tâm đến tiền bạc, “Cái sân này tôi mua về để ở thôi, nhìn cái này hỏng hóc thế kia, nếu một ngày nào đó nó đổ sập khi tôi đang ở trong đó thì tôi phải tìm ai?

“Đổ sập? Dù bạn ở thêm một trăm năm nữa thì nó cũng không đổ sập được đâu.” Kim Bảo Quân suýt nữa đã nhảy dựng lên.

Nói xong, thấy vẻ hứng thú trên khuôn mặt Giang Xuyên biến mất, trong lòng anh ta cũng bắt đầu lo lắng.

Nhược điểm của ngôi nhà này chính là giá quá đắt, từ lâu anh ta đã nghĩ đến điều đó, nhưng mãi không thể bán được.

Người sẵn lòng trả giá cao như vậy thì không thiếu nhà cần, còn những người cần nhà thì lại không thể trả giá như anh ta đưa ra.

Hơn nữa, sân nhà này nằm ngay trong khu vực hoàng cung, giá cả còn đắt hơn cả những sân nhà bình thường khác, người ta mua sân nhà thì cũng không cần phải đi mua ở ngoài khu vực Cố Cung.

Cuối cùng cũng gặp được người muốn mua, nếu cứ chờ tiếp nữa thì không biết đến bao giờ mới có được.

Do dự một lúc, Kim Bảo Quân mới nói:

“Nếu bạn thực sự muốn mua, hãy đưa ra một mức giá mà cả hai bên có thể chấp nhận được.”

Khi anh ta nói ra điều đó, coi như đã thua thế, rơi vào tình thế bị động.

⑴ling0⑴67⑴０wu５

Giang Xuyên suy nghĩ một lát.

“Tám nghìn.”

“Tám nghìn? Bạn đang cố gắng ép giá à?”

“Thôi thì thôi.” Giang Xuyên kéo theo bố mẹ mình quay lưng bỏ đi.

“Ôi, ôi! Đừng đi nhé, chúng ta hãy thương lượng thêm một chút nữa.” Kim Bảo Quân vội vàng đuổi theo.

“Đồng chí, bạn muốn mua thật lòng, tôi cũng muốn bán thật lòng, tám nghìn quá thấp rồi, thế này nhé, mười ba nghìn hai, được không? Thực sự không thể thấp hơn được nữa.”

Giang Xuyên suy nghĩ vài giây, “Thế này nhé, chúng ta hãy tìm một mức giá trung dung, tôi còn trẻ, tôi sẽ nhượng bộ một chút, thì mười nghìn đồng thôi, chúng ta cùng nhau tìm một lối ra.”

Bạn còn trẻ mà đã muốn nhượng bộ?

Kim Bảo Quân gần như ngớ ngẩn.

Còn có kiểu người như vậy nữa sao?

Nếu bạn là học sinh tiểu học thì sân nhà này tôi còn phải tặng bạn nữa chứ.

“Đồng chí Kim, dù sao thì giá cũng chỉ có vậy thôi, tôi không thể trả thêm một xu nào nữa đâu.”

Bạn hãy quay về thương lượng với vợ mình xem sao, nếu được thì sau đó hãy tìm tôi lại nhé.”

Jiang Xian nói xong câu đó, rồi cùng bố mẹ mình đứng dậy rời khỏi khu phố Jingshan Dong Hutong.